Direkt zum Inhalt
Logo von Pröpper Makelaardij

Broekhem 127

6301HG Valkenburg • Limburg

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.243

Fotoalbum

Broekhem 127 Valkenburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Prins-heerlijk wonen in Broekhem" Karakteristiek vrijstaand jaren-30 herenhuis met erker en aanbouw, vrijstaande buiten berging, ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en tuin op het zuiden. Gemoderniseerde woning met veel lichtinval met 5 slaapkamers, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (37) de woning heeft een A label. De woning is gelegen, op een goede locatie, aan de rand van Valkenburg, op loopafstand van het gezellige stadscentrum met vele winkels, horecagelegenheden en NS-station. Nabij uitvalswegen en nabij het prachtig natuurgebied Ingendael met vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - 4 kelderruimten Begane grond: - entree, ruime hal voorzien van plavuizenvloer en garderobekast - modern toilet met fonteintje - ruime living met aan de voorzijde erker voorzien van parketvloer middels en suite deuren (met glas in lood) toegang tot de leefkeuken met keukenopstelling voorzien van kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser, deels voorzien van parket vloer en deels voorzien van plavuizenvloer. Middels schuifpui toegang tot het terras en tuin. - achter tuin op zuiden gelegen met veel privacy, vrijstaande buitenberging. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een Airco. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer met toegang tot ruim dakterras (Zuid) - slaapkamer - slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) - moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming De verdieping is voorzien van een parketvloer Tweede verdieping: - overloop - slaapkamer met ruime vide voorzien van airco - slaapkamer met ruime vide - 2e moderne badkamer voorzien van douche cabine , wastafel in meubel, toilet en aansluitingen voor witgoed.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6301

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.