6301BT Valkenburg • Limburg
€ 312.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.100
2 % Übertragungssteuer (€ 6.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 320.600
Kaufpreis /m²: € 3.037
Luxe 6-persoonsvilla met sauna op toplocatie in Zuid-Limburg! Genieten in stijl op de Cauberg Op het prachtige Landal Kasteeldomein De Cauberg staat deze sfeervolle en comfortabele 6-persoonsvilla (type 6L) dat perfect is voor wie op zoek is naar rust, natuur en luxe. Met een ruime tuin, sauna en houtkachel is dit de ideale plek om volledig te ontspannen. Perfecte uitvalsbasis voor natuur en cultuur Gelegen op de top van de Cauberg, biedt dit recreatiepark een fantastische uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten door het glooiende Limburgse landschap. U wandelt in enkele minuten naar het historische Valkenburg, terwijl Maastricht, Aken en Luik binnen handbereik liggen voor een cultureel uitstapje. Direct naast het park vindt u Thermae 2000, waar u zich kunt onderdompelen in pure ontspanning. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten, zoals een restaurant, minishop, jeu-de-boulesbaan en speeltuinen. Ruimte, comfort en luxe Deze vrijstaande villa is ontworpen voor optimaal comfort. De lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het gemeubileerde terras zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-koffiemachine, zodat het u aan niets ontbreekt. Ideale indeling voor ontspanning en gemak Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, terwijl de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers biedt, waarvan één met een privé sauna. De tweede badkamer is uitgerust met een bad, een dubbele wastafel en een tweede toilet, waardoor u geniet van extra luxe en privacy. Extra voorzieningen en toekomstplannen Daarnaast beschikt de villa over een inpandige berging met wasmachine en droger, en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Kenmerken van de woning: - Vrijstaande recreatiewoning - Energie label B - Privé sauna - Er zijn plannen om binnen nu en 2 jaar de badkamers in de woning te vervangen. Dit valt buiten de exploitatie, eigenaren dienen dit zelf te bekostigen. Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning op een unieke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
€ 312.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.100
2 % Übertragungssteuer (€ 6.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 320.600
2,78%
Jährlich
€ 15.625
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
