2235AD Valkenburg • Zuid-Holland
Op zoek naar een tussenwoning met een grote voor- en achtertuin, waar u naar eigen wens en smaak kunt verbouwen? Dan zou dit zomaar de woning voor u kunnen zijn! Aan de rand van het oude centrum van Valkenburg staat dit huis, op loopafstand van een supermarkt, diverse winkels en scholen. Valkenburg is centraal gelegen tussen Leiden en Katwijk. Het Katwijkse strand en de mooie binnenstad van Leiden zijn dan ook altijd dichtbij. Daarnaast treft u diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. L-vormige woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde en toegangsdeur naar de keuken. De keuken is in de uitbouw geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bereikt u de berging. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. Dit betreft een heerlijke, beschutte buitenruimte met extra schuurtje en achterom. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Ouderslaapkamer, tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping: Voorzolder opstelling van de cv-ketel. Extra kamer met dakkapel. Optioneel kan er een garage worden mee verkocht, aan het nabijgelegen Buitenjoght. Richtprijs € 50.000,-. Goed om te weten: - bouwjaar: 1961 - energielabel: F - oplevering: kan snel - enkel en dubbele beglazing - 171 m2 perceel
€ 420.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250
2,78%
Jährlich
€ 21.000
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche en wastafel
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
