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Korenbloemlaan 12

2235EP Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 5.698

Fotoalbum

Korenbloemlaan 12 Valkenburg
Bild 41
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Beschreibung

Welkom op Korenbloemlaan 12 in het gemoedelijke Valkenburg! Het betreft een heel leuk 3-kamer appartement (63 m2) met zonnig balkon en een eigen fietsenberging, in een kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier direct achter recreatiegebied ‘Dorpsweide’ en op korte afstand van scholen kinderopvang, sportclubs en ov-voorzieningen. Zowel de Leidse binnenstad als het strand van Katwijk zijn vanaf deze locatie binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan, aangezien een supermarkt en diverse winkels in het dorp zijn gevestigd. Tot slot heb je eenvoudige toegang tot de A44 en A4. Begane grond: Fietsenberging en trapopgang naar de verdieping. Appartement: Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer van circa 25 m² met toegangsdeur naar het ruime balkon. Open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met technische ruimte inclusief opstelplaats voor de wasmachine. Verzorgde badkamer met vloer- en wantegels en voorzien van een grote douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement zijn beide slaapkamers gesitueerd. Goed om te weten: - appartement met galerijtoegang - balkon met prachtig uitzicht - energielabel C - cv-ketel: Remeha (2019) - overdracht medio september a.s.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Karten

Postkarten

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