Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Korenbloemlaan 12

2235EP Valkenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.698

Photo Gallery

Korenbloemlaan 12 Valkenburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Korenbloemlaan 12 in het gemoedelijke Valkenburg! Het betreft een heel leuk 3-kamer appartement (63 m2) met zonnig balkon en een eigen fietsenberging, in een kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier direct achter recreatiegebied ‘Dorpsweide’ en op korte afstand van scholen kinderopvang, sportclubs en ov-voorzieningen. Zowel de Leidse binnenstad als het strand van Katwijk zijn vanaf deze locatie binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan, aangezien een supermarkt en diverse winkels in het dorp zijn gevestigd. Tot slot heb je eenvoudige toegang tot de A44 en A4. Begane grond: Fietsenberging en trapopgang naar de verdieping. Appartement: Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer van circa 25 m² met toegangsdeur naar het ruime balkon. Open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met technische ruimte inclusief opstelplaats voor de wasmachine. Verzorgde badkamer met vloer- en wantegels en voorzien van een grote douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement zijn beide slaapkamers gesitueerd. Goed om te weten: - appartement met galerijtoegang - balkon met prachtig uitzicht - energielabel C - cv-ketel: Remeha (2019) - overdracht medio september a.s.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
04-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.