6301WL Valkenburg • Limburg
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.686
| INSTAPKLARE HOEKWONING | 12 ZONNEPANELEN | SFEERVOLLE TUIN | NABIJ HET CENTRUM VAN VALKENBURG A/D GEUL | Deze instapklare gemoderniseerde hoekwoning is gelegen aan de geliefde groene rand van Valkenburg a/d Geul - Ravensbos - op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, het treinstation, winkels en horeca. De mooi onderhouden woning is voorzien van een zonnige living, semi open keuken, 4 slaapkamers, een riante hobby/bergruimte met separate ingang en een sfeervolle achtertuin met overkapping en vijverpartij. Begane grond | Riante hal | Kastenwand met witgoedaansluitingen | Meterkast | Toegang tot de keuken en de hobby/bergruimte | Keuken in L-opstelling | Vaatwasser | Combi-oven nieuw 2023 | Inbouwkoelkast nieuw 2023 | Gascomfort | Afzuiging | Provisieruimte | gesitueerd onder de trap | In contact met de living | Zonnige living | Parketvloer | Airco | Openslaande deuren naar het overdekt terras en tuin | Hal | Toiletruimte | Meterkast | Toegang tot de eerste verdieping | Mogelijkheid tot het realiseren van een ingang Eerste verdieping | Overloop | Toegang tot alle vertrekken | 3 Slaapkamers | Laminaatvloer | Geheel betegelde badkamer | Ligbad | Wastafel | Wastafelmeubel | Hangend closet | Vaste trap naar tweede verdieping Tweede verdieping | 4e Slaapkamer | Dakkapel | Airco | Laminaatvloer | Maximale bergruimte in schuinte | Kledingkast op maat gemaakt in de schuinte | CV-ketel in kastenwand (in eigendom) Tuin | Onderhoudsvriendelijke voortuin | Oprit | Zijingang met zij tuin | Toegang middels poort | Sfeervolle achtertuin | Overkapping | Gazon | Maximale privacy | Moderne vijverpartij Algemeen | Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing | Insectenhorren | Grotendeels voorzien van rolluiken | Zonnepanelen 12 stuks | CV-ketel in eigendom 2011 | Gevelisolatie | Dakisolatie | Voldoende parkeerfaciliteit middels bewonersvergunning en eigen oprit | Vergunning € 25,-- per jaar In de nabije omgeving liggen enkele mooie wandel- en fietsmogelijkheden nabij het bosgebied Ravensbos | Holle Weg. Op 5 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
€ 21.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
