Direkt zum Inhalt
Logo von Pooters Makelaardij - Pro Housing

Strabeek 14

6301HS Valkenburg • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Strabeek 14 Valkenburg
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In Strabeek gelegen tussen Houthem en Broekhem bevindt zich dit fraaie appartement met 1 riante slaapkamer, lichte woonkamer, badkamer, berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft men een mooi uitzicht over het natuurgebied Ingendael. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement (eerste verdieping): Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en in de bergkast de cv-ketel. Het toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje is deels betegeld en de rest van de muren en plafond is glad gestuct. De lichte woonkamer is vergroot door de voormalige slaapkamer bij deze leefruimte te betrekken. Naar gelang de behoefte zou dit weer een slaapkamer kunnen worden. De woonkamer is ook direct verbonden met de open keuken. De keuken in rechte wandopstelling is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van gootsteen, gasfornuis met 5-pits kookplaat, ruime oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon dat vrij uitzicht biedt over het natuurgebied Ingendael. De badkamer dient gemoderniseerd te worden en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is grotendeels betegeld, net overige gedeelte van de muren en plafond zijn gestuct en geverfd. De slaapkamer (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte brede plank laminaatvloer, toilet en badkamer uitgezonderd. Parkeerplaats: Bij het appartement behoort ook een privé parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Extra informatie: - Stoppenkast; - Energielabel C, geldig tot 08-05-2029; - Recentelijk grotendeels voorzien van nieuwe Meranti houten kozijnen met HR++ beglazing; - Cv-ketel Vaillant, eigendom; - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - VvE bijdrage per maand €315,62 Algemene informatie: Strabeek gelegen tussen Houthem en Broekhem vlakbij natuurgebied Ingendael en uitvalswegen A79 en A2 richting Heerlen en Maastricht. Op loopafstand van het centrum van Valkenburg, voor alle dagelijkse voorzieningen maar ook openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen zijn in de nabijheid. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6301

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.