Einwohner
3.370
Letztes Jahr: 2025
12e Laan 11
7876HK Valthermond • Drenthe
Verkauft
€ 399.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340
Kaufpreis /m²: € 3.145
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Beschreibung
Valthermond - 12e Laan 11 Vraagprijs: 399.500,- k.k. Wonen in een landelijke en rustige omgeving in het Drentse Valthermond. Op deze fraaie locatie tussen het Zuiderdiep en Noorderdiep staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, carport en sfeervolle serre op een perceel van 449 m² eigen grond. De woning is gebouwd in medio 1988 waarna vervolgens in ca. 2002 een ruime aanbouw is gerealiseerd ten behoeve van de woonkeuken. Door de tuinligging op het zuid-westen kunt u tot in de avond genieten van de zon in uw tuin. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, riante L-vormige woonkamer (ca. 37.9. m²) met openslaande tuindeuren naar de serre (ca. 16.7 m²), gezellige woonkeuken (ca. 16.6 m²) voorzien van hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (ca. 12 m²) met kastruimte en CV-opstelling, spoelbak en binnendoor naar serre (16.7 m²) en de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte, 4 slaapkamers (resp. ca. 12.3 m² , 8.2 m², 7.7 m² en 7.7 m²), badkamer (ca. 5.9 m²) v.v. ligbad, douchehoek, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap naar zolderberging Overige informatie: - Origineel bouwjaar ca. 1988 conform Bagviewer Kadaster, in 2002 uitgebouwd; - Voorzien van dak-, gevel en vloerisolatie; - Verwarmd middels CV (Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar ca. 2021, eigendom); - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; - Onderhoudsarm vanwege de kunststof dakgoten en windveren - Achter de woning staat nog een houten tuinhuis/schuur (ca. 22 m²); - De aangebouwde garage is groot ca. 15.7 m²; - Het besproeien van de tuin kan middels de aanwezige grondwaterbron met bijbehorende pomp; - Bij deze woning is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; in de koopakte zal een ouderdomsclausule en een clausule "niet feitelijk bewoond'' worden toegevoegd. Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 3450 inwoners. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 10 km van deze locatie gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, huisarts). Musselkanaal ligt op ca. 5 km met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
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€ 399.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840
2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Inhalt
- 472 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt (2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Valthermond
Erkunden Sie Valthermond und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Valthermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valthermond. In 2025 waren da 3.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 269.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 790
0-15: 470
15-25: 350
25-45: 735
45-65: 1.035
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
323
Bezeichnung C
314
Bezeichnung B
240
Bezeichnung A
238
Bezeichnung D
136
Bezeichnung F
135
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 380
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valthermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valthermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
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