Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Schiphuis

Zuiderdiep 506

7876BE Valthermond • Drenthe

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 1.632

Fotoalbum

Zuiderdiep 506 Valthermond
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Dan is deze sfeervolle vrijstaande woning aan het Zuiderdiep in Valthermond precies wat je zoekt! Deze woning combineert landelijke sfeer met modern wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het uitoefenen van een (creatief) beroep. Gelegen aan het rustige, brede Zuiderdiep met vrij uitzicht en een fijne dorpssfeer. Je woont hier in een groene, landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs binnen handbereik. Emmen en Stadskanaal zijn uitstekend bereikbaar. De woning is qua bouwstijl het boerderij type. Begin vorige eeuw heeft de woning nog als winkel aan huis dienst gedaan. De karakteristieke entree aan de voorzijde herinnert daar nog aan. De woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Enkele overzienbare afwerkpunten kunnen door een handige doe het zelver worden afgewerkt. De ruime schuur biedt volop kansen voor een studio of bed en breakfast. Maar een inspirerende werkruimte of atelier zou hier zeker niet misstaan. De groene en diepe tuin met fruitbomen en oud boombestand geeft net dat beetje extra aan het landelijk wonen gevoel. Laat u zich verrassen door een bezichtiging aan te vragen. Indeling Entree met ruime hal, doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en aansluitend met een open verbinding naar de ruime leefkeuken welke voorzien is van een kookeiland en een een keukenwand met kasten en apparatuur. De aangrenzende eetkamer met ruimte voor een grote tafel maakt dit de ideale plek voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De bijkeuken is feitelijk in te richten als slaap of werkkamer. Thans bevindt zich hier de ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met bad en wastafel. De ruime hal grenst aan de berging met keukenblok. Eerste verdieping Overloop, vijf slaapkamers, 2e badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een eigen walk-in closet. Verder zijn er nog vier goed bemeten slaapkamers, geschikt voor kinderen, logees, of als werk-/hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een separaat toilet op de gang. Tweede verdieping Bergzolder Tuin Zonnige diepe achtertuin met boombestand en fruitbomen met veel privacy. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak voorzien van geglazuurde pannen en nieuwe goten. - Achter de woning bevindt zich een ruime vrijstaande schuur geschikt voor diverse doeleinden. - Keurig onderhouden woning - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zowel binnen als buiten veel ruimte - Enrgielabel B - De naastgelegen kerk is niet meer als zodanig in gebruik. - Onder de laminaatvloer van de achterhal bevindt zich nog een vloer met oude plavuizen. Een foto hiervan staat in de fotogalerij.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
242 m²
Fläche des Grundstücks
1487 m²
Inhalt
1036 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
75 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7876

Google Karten

Karte von Valthermond

Erkunden Sie Valthermond und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Valthermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valthermond. In 2025 waren da 3.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.000.

Einwohner

3.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Valthermond
Jahr Einwohner
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Valthermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

323

Bezeichnung C

314

Bezeichnung B

240

Bezeichnung A

238

Bezeichnung D

136

Bezeichnung F

135

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Valthermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Valthermond
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valthermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valthermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer Häuser in Valthermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.