Jump to content
Logo of Makelaardij Schiphuis

Zuiderdiep 506

7876BE Valthermond • Drenthe

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 1.632

Photo Gallery

Zuiderdiep 506 Valthermond
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Dan is deze sfeervolle vrijstaande woning aan het Zuiderdiep in Valthermond precies wat je zoekt! Deze woning combineert landelijke sfeer met modern wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het uitoefenen van een (creatief) beroep. Gelegen aan het rustige, brede Zuiderdiep met vrij uitzicht en een fijne dorpssfeer. Je woont hier in een groene, landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs binnen handbereik. Emmen en Stadskanaal zijn uitstekend bereikbaar. De woning is qua bouwstijl het boerderij type. Begin vorige eeuw heeft de woning nog als winkel aan huis dienst gedaan. De karakteristieke entree aan de voorzijde herinnert daar nog aan. De woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Enkele overzienbare afwerkpunten kunnen door een handige doe het zelver worden afgewerkt. De ruime schuur biedt volop kansen voor een studio of bed en breakfast. Maar een inspirerende werkruimte of atelier zou hier zeker niet misstaan. De groene en diepe tuin met fruitbomen en oud boombestand geeft net dat beetje extra aan het landelijk wonen gevoel. Laat u zich verrassen door een bezichtiging aan te vragen. Indeling Entree met ruime hal, doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en aansluitend met een open verbinding naar de ruime leefkeuken welke voorzien is van een kookeiland en een een keukenwand met kasten en apparatuur. De aangrenzende eetkamer met ruimte voor een grote tafel maakt dit de ideale plek voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De bijkeuken is feitelijk in te richten als slaap of werkkamer. Thans bevindt zich hier de ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met bad en wastafel. De ruime hal grenst aan de berging met keukenblok. Eerste verdieping Overloop, vijf slaapkamers, 2e badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een eigen walk-in closet. Verder zijn er nog vier goed bemeten slaapkamers, geschikt voor kinderen, logees, of als werk-/hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een separaat toilet op de gang. Tweede verdieping Bergzolder Tuin Zonnige diepe achtertuin met boombestand en fruitbomen met veel privacy. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak voorzien van geglazuurde pannen en nieuwe goten. - Achter de woning bevindt zich een ruime vrijstaande schuur geschikt voor diverse doeleinden. - Keurig onderhouden woning - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zowel binnen als buiten veel ruimte - Enrgielabel B - De naastgelegen kerk is niet meer als zodanig in gebruik. - Onder de laminaatvloer van de achterhal bevindt zich nog een vloer met oude plavuizen. Een foto hiervan staat in de fotogalerij.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
1487 m²
Content
1036 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
75 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7876

Google Maps

Map of Valthermond

Explore Valthermond and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Valthermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valthermond. In 2026 were there 3.364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.000.

Residents

3.364

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 269.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valthermond
Year Residents
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370
2026 3.364

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valthermond
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 775 0-15: 460 15-25: 345 25-45: 735 45-65: 1.055

Education level

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

323

Label C

314

Label B

240

Label A

238

Label D

136

Label F

135

Label E

61

Label A+

10

Label A++++

9

Label A+++

8

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valthermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.470

Business activity in Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valthermond
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valthermond.

Frequently asked questions about living in Valthermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2026 ongeveer 3.364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer houses in Valthermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.