Direkt zum Inhalt
Logo von Aarnink Makelaardij en Taxaties

Booijinkstraat 12

7661RE Vasse • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nutter

Fotoalbum

Booijinkstraat 12 Vasse
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van wonen in het prachtige essenlandschap in de Twentse natuur, dan is deze solide gebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Booijinkstraat een uitgelezen kans. Deze woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt de ideale basis om je woondromen waar te maken. Vasse staat bekend om zijn gastvrijheid, een actief verenigingsleven en mooie fiets- en wandelroutes in een natuurrijke omgeving, waaronder de natuurgebieden ‘Het Springendal’ en ‘Het Streu’. De woning is gebouwd in 1967, kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en is altijd keurig onderhouden. Het huis biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en door het nemen van energiebesparende maatregelen te verduurzamen naar de eisen van deze tijd. We verwijzen je naar de betreffende instanties zoals gemeente en overheid voor eventueel beschikbare subsidies. Wonen aan de Booijinkstraat betekent genieten van de rust van een dorp, met alle plaatselijke voorzieningen, zoals de basisschool, supermarkt, kapper, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. Is je interesse gewekt en wil je de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op via 0541-670644 of voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling entree, hal, meterkast, kelderkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet en witgoed-aansluitingen, vrijstaande garage en ruime overkapping. Eerste verdieping overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. inbouwkasten. Tweede verdieping via een vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping. Tuin De zonnige tuin met terras en sfeervolle overkapping biedt volop privacy. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1967 * Inhoud: ca. 332 m³ * Woonoppervlakte: ca. 94 m² Berging: ca. 18 m² Garage: ca. 26 m² Perceel: ca. 244 m² * Zonnige tuin met terras en sfeervolle overkapping * Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid * Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied Eventuele mogelijkheden voor starterslening en hypotheek met NHG Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7661

Google Karten

Standort von Vasse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vasse

Wohn- und Viertelzahlen in Vasse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vasse. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

1.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vasse
Jahr Einwohner
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vasse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

99

Bezeichnung B

88

Bezeichnung A

78

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

32

Bezeichnung G

28

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vasse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.440

Betriebsaktivität in Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vasse
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vasse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vasse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer Häuser in Vasse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.