Jump to content
Logo of Aarnink Makelaardij en Taxaties

Booijinkstraat 12

7661RE Vasse • Overijssel

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.170

Photo Gallery

Booijinkstraat 12 Vasse
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Droom je van wonen in het prachtige essenlandschap in de Twentse natuur, dan is deze solide gebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Booijinkstraat een uitgelezen kans. Deze woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt de ideale basis om je woondromen waar te maken. Vasse staat bekend om zijn gastvrijheid, een actief verenigingsleven en mooie fiets- en wandelroutes in een natuurrijke omgeving, waaronder de natuurgebieden ‘Het Springendal’ en ‘Het Streu’. De woning is gebouwd in 1967, kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en is altijd keurig onderhouden. Het huis biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en door het nemen van energiebesparende maatregelen te verduurzamen naar de eisen van deze tijd. We verwijzen je naar de betreffende instanties zoals gemeente en overheid voor eventueel beschikbare subsidies. Wonen aan de Booijinkstraat betekent genieten van de rust van een dorp, met alle plaatselijke voorzieningen, zoals de basisschool, supermarkt, kapper, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. Is je interesse gewekt en wil je de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op via 0541-670644 of voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling entree, hal, meterkast, kelderkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet en witgoed-aansluitingen, vrijstaande garage en ruime overkapping. Eerste verdieping overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. inbouwkasten. Tweede verdieping via een vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping. Tuin De zonnige tuin met terras en sfeervolle overkapping biedt volop privacy. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1967 * Inhoud: ca. 332 m³ * Woonoppervlakte: ca. 94 m² Berging: ca. 18 m² Garage: ca. 26 m² Perceel: ca. 244 m² * Zonnige tuin met terras en sfeervolle overkapping * Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid * Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied Eventuele mogelijkheden voor starterslening en hypotheek met NHG Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
244 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Gashaard
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7661

Google Maps

Location of Vasse

Geographic orientation and real estate agent density in Vasse

Residential and neighborhood statistics in Vasse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vasse. In 2025 were there 1.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vasse
Year Residents
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vasse
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Education level

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

99

Label B

88

Label A

78

Label D

33

Label F

32

Label G

28

Label E

8

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vasse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.440

Business activity in Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vasse
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vasse.

Frequently asked questions about living in Vasse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Vasse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.