Einwohner
21.765
Letztes Jahr: 2025
Ds. Petersenstraat 31
9641EM Veendam • Groningen
Verfügbar
€ 624.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.330
2 % Übertragungssteuer (€ 12.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 638.330
Kaufpreis /m²: € 2.391
Fotoalbum
Beschreibung
Robuust en karaktervol jaren '30 vrijstaand herenhuis met een mooie hoekligging in het centrum van Veendam. Het huis beschikt over 261m² woonoppervlak -inclusief de verbouwde garage- en is vanaf 2021 grondig onder handen genomen: volledig gerenoveerd en verduurzaamd wat heeft geresulteerd in energielabel A! De vrijstaande garage is volledig verbouwd tot studio/ werkkamer met verwarming, HR++glas, dak- en muurisolatie en voldoende stopcontacten. De garage beschikt over een geïsoleerde elektrische segmentdeur: dus ook nog steeds geschikt voor auto, motor, fietsen en opslag. Indeling: entree met nieuwe voordeur (driepuntssluiting) vestibule, centrale hal. Woonkamer circa 38m² met een erker en openslaande deuren naar het naastgelegen overdekte terrasje. Op de begane grond vind u ook een slaapkamer met wastafel en het toilet met wastafel en douche (dus ook te gebruiken als badkamer beneden). De keuken beschikt over een vaatwasser, elektrische kookplaat en inbouwkasten. Via de keuken kunt u naar de kelder maar ook naar de zeer royale bijkeuken (21m²!) In de bijkeuken vindt u een wastafel, de cv-opstelling en is plaats voor de wasmachine en droger, boven de bijkeuken een kleine zolderruimte. Via de bijkeuken komt u bij de tweede ingang/zijdeur met vestibule met granito vloer en vernieuwde groepenkast. Eerste verdieping: via een statige bordestrap -met fraaie glas-in-lood ramen- komt u op de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten. Een slaapkamer heeft een balkon met openslaande deuren. Een andere slaapkamer biedt toegang tot het dakterras op het noordwesten. Tweede badkamer met toilet, douchecabine, nieuw wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: een grote multifunctionele geïsoleerde ruimte onder de schuine kap met twee keer een dakkapel en een groot dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar 1936; - woonoppervlak 261m²; - grondig gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 2021; - energielabel A, 10 zonnepanelen; - eigen oprit met laadpaal en afsluitbaar hek; - schilderwerk binnen en buiten met Sikkens verf door schildersbedrijf; - alle elektra vernieuwd, nieuwe groepenkast van 6 groepen naar 20; - gehele cv-installatie vernieuwd (leidingwerk, radiatoren, cv-ketel); - 2x nieuwe voordeur, nieuwe openslaande deuren, alle binnendeuren vervangen; - 6x nieuwe aluminium markiezen; - nieuw hekwerk om het huis: - alle zinkwerk (goten, hwa, dakjes dakkapellen) vervangen....en dit is nog niet alles wat gedaan is...
Hypothek berekenen
€ 624.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.330
2 % Übertragungssteuer (€ 12.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 638.330
3,04%
Jährlich
%
€ 31.200
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 624.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 396 m²
- Inhalt
- 980 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veendam
Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Veendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.
Durchschnittliche WOZ
EUR 225.071
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 17.743
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
810
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.525 |
| 2022 | 21.585 |
| 2023 | 21.670 |
| 2024 | 21.615 |
| 2025 | 21.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 155.344 |
| 2022 | EUR 169.657 |
| 2023 | EUR 202.058 |
| 2024 | EUR 212.369 |
| 2025 | EUR 225.071 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.460
0-15: 3.030
15-25: 2.435
25-45: 4.925
45-65: 5.895
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
5.030
Middelbaar
7.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
985
Nederland
18.080
Buiten Europa
2.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.610
Appartementen
2.697
Tussenwoningen
2.712
Vrijstaande woningen
2.269
Twee-onder-één-kap woningen
1.432
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
440
1900 tot 1925
688
1925 tot 1950
801
1950 tot 1970
2.745
1970 tot 1980
2.486
1980 tot 1990
956
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
530
2010 tot 2020
184
2020 en later
222
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.997
Bezeichnung A
1.850
Bezeichnung B
1.850
Bezeichnung D
1.536
Bezeichnung G
1.209
Bezeichnung F
518
Bezeichnung E
514
Bezeichnung A+++
174
Bezeichnung A+
146
Bezeichnung A++
87
Bezeichnung A++++
63
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.425 | 2.578 |
| 2021 | 1.602 | 2.563 |
| 2022 | 1.241 | 2.380 |
| 2023 | 1.037 | 2.349 |
| 2024 | 985 | 2.482 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.240
Huurwoning
Gas: 918 • Strom: 1.866
Koopwoning
Gas: 1.133 • Strom: 2.632
Appartement
Gas: 671 • Strom: 1.549
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.057
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 3.221
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.094 • Strom: 2.473
Betriebsaktivität in Veendam (2025)
Handel en HORECA
450
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 76 |
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 64 |
| mrt 2025 | 84 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 77 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 86 |
| sep 2025 | 62 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veendam?
Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?
In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.
Meer Häuser in Veendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beneden Oosterdiep 41
9641JA Veendam
€ 565.000 k.k.
€ 2.062/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Mondriaanlaan 24
9646DJ Veendam
€ 425.000 k.k.
€ 2.673/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westereems 16 A
9642KS Veendam
€ 299.500 k.k.
€ 3.056/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pottenbakkersstraat 35
9646AN Veendam
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 28
9641LW Veendam
€ 249.500 k.k.
€ 2.626/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pottenbakkersstraat 2
9646AM Veendam
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dollard 23
9642JA Veendam
€ 220.000 k.k.
€ 2.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelanderwijk 30
9644TL Veendam
€ 307.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 2
