Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Ds. Petersenstraat 31

9641EM Veendam • Groningen

Disponible

€ 624.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 638.330

Precio de compra /m²: € 2.391

Galería de fotos

Ds. Petersenstraat 31 Veendam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Robuust en karaktervol jaren '30 vrijstaand herenhuis met een mooie hoekligging in het centrum van Veendam. Het huis beschikt over 261m² woonoppervlak -inclusief de verbouwde garage- en is vanaf 2021 grondig onder handen genomen: volledig gerenoveerd en verduurzaamd wat heeft geresulteerd in energielabel A! De vrijstaande garage is volledig verbouwd tot studio/ werkkamer met verwarming, HR++glas, dak- en muurisolatie en voldoende stopcontacten. De garage beschikt over een geïsoleerde elektrische segmentdeur: dus ook nog steeds geschikt voor auto, motor, fietsen en opslag. Indeling: entree met nieuwe voordeur (driepuntssluiting) vestibule, centrale hal. Woonkamer circa 38m² met een erker en openslaande deuren naar het naastgelegen overdekte terrasje. Op de begane grond vind u ook een slaapkamer met wastafel en het toilet met wastafel en douche (dus ook te gebruiken als badkamer beneden). De keuken beschikt over een vaatwasser, elektrische kookplaat en inbouwkasten. Via de keuken kunt u naar de kelder maar ook naar de zeer royale bijkeuken (21m²!) In de bijkeuken vindt u een wastafel, de cv-opstelling en is plaats voor de wasmachine en droger, boven de bijkeuken een kleine zolderruimte. Via de bijkeuken komt u bij de tweede ingang/zijdeur met vestibule met granito vloer en vernieuwde groepenkast. Eerste verdieping: via een statige bordestrap -met fraaie glas-in-lood ramen- komt u op de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten. Een slaapkamer heeft een balkon met openslaande deuren. Een andere slaapkamer biedt toegang tot het dakterras op het noordwesten. Tweede badkamer met toilet, douchecabine, nieuw wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: een grote multifunctionele geïsoleerde ruimte onder de schuine kap met twee keer een dakkapel en een groot dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar 1936; - woonoppervlak 261m²; - grondig gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 2021; - energielabel A, 10 zonnepanelen; - eigen oprit met laadpaal en afsluitbaar hek; - schilderwerk binnen en buiten met Sikkens verf door schildersbedrijf; - alle elektra vernieuwd, nieuwe groepenkast van 6 groepen naar 20; - gehele cv-installatie vernieuwd (leidingwerk, radiatoren, cv-ketel); - 2x nieuwe voordeur, nieuwe openslaande deuren, alle binnendeuren vervangen; - 6x nieuwe aluminium markiezen; - nieuw hekwerk om het huis: - alle zinkwerk (goten, hwa, dakjes dakkapellen) vervangen....en dit is nog niet alles wat gedaan is...

Hipoteca berekenen

€ 624.000

Coste del comprador (estimado): € 14.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 638.330

3,04%

Anualmente

%

€ 31.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 624.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
980 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.