Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Munte 13

9642JE Veendam • Groningen

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Munte 13 Veendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne 2/1 Kap woning met garage nabij "Borgerswold". Deze instapklare woning combineert comfort en duurzaamheid. Met een moderne keuken uit 2024, vier slaapkamers, een praktische indeling en een diepe oprit van maar liefst 16 meter, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de energiebesparende maatregelen uit 2022 – waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, HR en HR++ beglazing en 12 zonnepanelen – woon je hier comfortabel én met lage energielasten. Via de entree met laminaatvloer, meterkast en trapopgang kom je in de lichte L-vormige woonkamer van 32 m². De moderne laminaatvloer geeft de ruimte een warme en prettige sfeer. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om samen te komen. De open keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en binnendoor naar de garage met elektrische sectionaaldeur. Op de begane grond is ook een toilet met fontein aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 17 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met kunststof dak-/kantelraam en een vierde slaapkamer met nieuw dakraam en handige knieschotruimte, ideaal als extra slaap- of werkruimte. De ruime tuin aan de voorzijde, biedt voldoende privacy en de tuin aan de achterzijde heeft een fijn terras, achterom en een extra bergschuur. Verder loopt u zo vanuit uw woning richting het recreatiepark het "Borgerswold". Deze leuke 2/1 kap ligt in een kindvriendelijke woonwijk, dicht bij basisscholen, speelveldjes, winkels en sportaccommodaties. Ook uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel te bereiken. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met de makelaars van Ommeland. Indeling Entree 5 m² met laminaatlvoer, meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. L-Vormige Woonkamer, 32 m² met schoonmetselwerk en laminaatvloer. Open Keuken, 7 m² vernieuwd in 2024 v.v. enkele spoelbak met Quooker, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en laminaatlvoer. Bijkeuken, 5 m² met aansluiting WA en laminaatvloer. Garage, 16 m² met elektrische sectionaal-deur. Eerste verdieping Overloop, 6 m² Moderne Badkamer, 4 m² met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer, 17 m² Slaapkamer, 10 m² Slaapkamer, 8 m² Tweede verdieping Overloop, 4 m² met kunststof D/K raam. Zolderslaapkamer, 10 m² met nieuw dakraam en knieschotruimte. Tuin Voortuin, 55 m² op het Zuiden. Oprit, 52 m² (maar liefst 16 meter lang) Achtertuin, 100 m² op het Noorden met fietsenschuur en achterom. Bijzonderheden * Energiezuinige woning, Label B * 2022, Dak- Muur- en Vloerisolatie. * Woning voorzien van HR en HR++ beglazing. * 2022, 12 Zonnepanelen. * 2022 nieuwe groepenkast (3-fase) * Luxe Inbouwkeuken (2024), van alle gemakken voorzien. * Riante oprit met een lengte van 16 meter. * Praktische bijkeuken met binnendoor naar garage. * Vaste trap naar zolder, waar de 4e slaapkamer is gecreëerd.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.