Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Munte 13

9642JE Veendam • Groningen

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Munte 13 Veendam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne 2/1 Kap woning met garage nabij "Borgerswold". Deze instapklare woning combineert comfort en duurzaamheid. Met een moderne keuken uit 2024, vier slaapkamers, een praktische indeling en een diepe oprit van maar liefst 16 meter, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de energiebesparende maatregelen uit 2022 – waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, HR en HR++ beglazing en 12 zonnepanelen – woon je hier comfortabel én met lage energielasten. Via de entree met laminaatvloer, meterkast en trapopgang kom je in de lichte L-vormige woonkamer van 32 m². De moderne laminaatvloer geeft de ruimte een warme en prettige sfeer. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om samen te komen. De open keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en binnendoor naar de garage met elektrische sectionaaldeur. Op de begane grond is ook een toilet met fontein aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 17 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met kunststof dak-/kantelraam en een vierde slaapkamer met nieuw dakraam en handige knieschotruimte, ideaal als extra slaap- of werkruimte. De ruime tuin aan de voorzijde, biedt voldoende privacy en de tuin aan de achterzijde heeft een fijn terras, achterom en een extra bergschuur. Verder loopt u zo vanuit uw woning richting het recreatiepark het "Borgerswold". Deze leuke 2/1 kap ligt in een kindvriendelijke woonwijk, dicht bij basisscholen, speelveldjes, winkels en sportaccommodaties. Ook uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel te bereiken. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met de makelaars van Ommeland. Indeling Entree 5 m² met laminaatlvoer, meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. L-Vormige Woonkamer, 32 m² met schoonmetselwerk en laminaatvloer. Open Keuken, 7 m² vernieuwd in 2024 v.v. enkele spoelbak met Quooker, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en laminaatlvoer. Bijkeuken, 5 m² met aansluiting WA en laminaatvloer. Garage, 16 m² met elektrische sectionaal-deur. Eerste verdieping Overloop, 6 m² Moderne Badkamer, 4 m² met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer, 17 m² Slaapkamer, 10 m² Slaapkamer, 8 m² Tweede verdieping Overloop, 4 m² met kunststof D/K raam. Zolderslaapkamer, 10 m² met nieuw dakraam en knieschotruimte. Tuin Voortuin, 55 m² op het Zuiden. Oprit, 52 m² (maar liefst 16 meter lang) Achtertuin, 100 m² op het Noorden met fietsenschuur en achterom. Bijzonderheden * Energiezuinige woning, Label B * 2022, Dak- Muur- en Vloerisolatie. * Woning voorzien van HR en HR++ beglazing. * 2022, 12 Zonnepanelen. * 2022 nieuwe groepenkast (3-fase) * Luxe Inbouwkeuken (2024), van alle gemakken voorzien. * Riante oprit met een lengte van 16 meter. * Praktische bijkeuken met binnendoor naar garage. * Vaste trap naar zolder, waar de 4e slaapkamer is gecreëerd.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
278 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.