Direkt zum Inhalt
Logo von Welkom Makelaars

Da Costastraat 6

3904AZ Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 5.353

Fotoalbum

Da Costastraat 6 Veenendaal
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer goed onderhouden sfeervolle jaren '30 woning! De 2-onder-1 kapwoning heeft een moderne keuken, moderne badkamer en een aangebouwde stenen berging. De achtertuin is prachtig aangelegd met een heerlijke tuinkamer. Deze mooie woning is rustig gelegen in de buurt “Franse Gat”. De tuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft HR++/isolerende beglazing. De gezellige woonkamer heeft een schouw, een provisiekast en een erker. De moderne halfopen keuken in hoekopstelling en met bar is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een vrijstaande koel/vriescombinatie. De keuken heeft openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin. De begane grond heeft een prachtige eikenhouten vloer en een sfeervol balken plafond. Aan de voorzijde is er zonwering aanwezig, een stijlvolle markies. De trapopgang naar de 1ste verdieping bevindt zich in de hal. De bijkeuken is zeer praktisch ingericht met een extra koelkast en een keukenblok met veel opbergruimte. De vloer is bekleed met een laminaat en het mooi afgewerkte plafond is voorzien van inbouwspotjes. De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en heeft natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een compacte sauna (infrarood) op de verdieping voor een wellnesservaring in een vertrouwde omgeving. Op de 1ste verdieping is een luik naar de zolderruimte. De zeer ruime vliering is bereikbaar met een steektrap. De zolderruimte is voorzien van een dakraam en eenvoudig om te bouwen naar een extra slaapkamer. In de zonnige achtertuin, een lust voor het oog, staat de aangebouwde stenen berging en een vrijstaande schitterende tuinkamer met glazen schuifwanden. De verzorgde tuin heeft een visvijver en een beregeningsinstallatie. De wasapparatuur, omvormer en cv-installatie zijn geinstalleerd in de aangebouwde berging. De wijk Zuidwest is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltoestellen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk. Veel voorzieningen (wijkwinkelcentrum “Bruïneplein”, scholen-, en sport-accommodaties) zijn in de nabije omgeving aanwezig en de wijk kent een goede ontsluiting voor het verkeer. Het treinstation Veenendaal-Centrum is op (korte) fietsafstand/loopafstand. Begane grond Entree, hal, toiletruimte, bijkeuken, halfopen keuken, woonkamer met trapkast/kelder, hal, meterkast, trapopgang. 1e Verdieping 2 Slaapkamers, sauna, badkamer. 2e Verdieping Zolderruimte. Bijzonderheden: - Isolerende/HR++ beglazing; - CV installatie 2022 (huur); - 12 Zonnepanelen (installatie 6 in 2019 en 6 in 2023); - Energielabel B; - Airconditioning begane grond en slaapkamer (2019/2023) - Infrarood sauna (2021) - Markies zonwering voorzijde; - Electrisch bedienbaar screen bovenverdieping voorzijde; - Stenen berging voorzien van elektra en water; - Tuinkamer met glazen schuifwanden; - Tuin op het noordoosten; - Aanvaarding in overleg. Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging! Voor meer informatie dacostastraat6veenendaal.nl, de eigen website van deze sfeervolle woning.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.