Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
De Tinneweide 114
3901KM Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 4.012
Fotoalbum
Beschreibung
Dit instapklare 4-KAMERAPPARTEMENT onderscheidt zich direct door de hoogwaardige en eigentijdse afwerking. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en vormt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en luxe. Strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, hoge zwarte plinten en stijlvolle details zorgen voor een modern geheel met een warme uitstraling. Zowel de royale woonkamer, complete keuken, moderne badkamer als de drie slaapkamers zijn keurig onderhouden en direct te betrekken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle en luxe uitstraling dankzij de stijlvolle afwerking en het verlaagde plafond boven de eethoek met geïntegreerde verlichting. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een fraai balkon op het zuidoosten met een groen en vrij uitzicht, waar u in alle rust van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het appartement is gelegen aan de Tinneweide in Veenendaal, op een centrale en groene locatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Veenendaal en NS-station Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier nabij diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor rust en bereikbaarheid prettig samenkomen. Kortom: een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 7,9 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (9 groepen). Vanuit de hal bereiken we de royale woonkamer van circa 26 m². Wat direct opvalt, is de strakke en moderne afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met hoge zwarte plinten en zwarte deurklinken die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en een fraai, groen uitzicht over de bomen en de omgeving rondom het complex. Dankzij de ligging op de verdieping ervaart u hier volop rust, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het balkon biedt voldoende ruimte voor gezellig zitje, waardoor het een ideale plek is om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. De glazen balustrade draagt bovendien bij aan het open karakter en zorgt ervoor dat het uitzicht optimaal behouden blijft. Boven het eetgedeelte is een stijlvol verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting gerealiseerd, wat direct een sfeervol en luxe effect geeft. Daarnaast is één wand afgewerkt met houten latten, wat zorgt voor extra warmte en karakter in de ruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de L-vormige hal en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Deze ruimte beschikt over een praktische L-vormige keukenopstelling met zwarte fronten, enkele bovenkasten en een kunststof werkblad in houtlook. De combinatie van de donkere kastfronten met de zwart-wit-taupe betegelde achterwand geeft de keuken een unieke uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koelkast en een spoelbak. Daarnaast is de vloer fraai afgewerkt met vinyl in tegellook, wat perfect aansluit bij het geheel. Een groot deel van de inbouwapparatuur is bovendien vernieuwd in 2023 en 2024, waardoor u hier nog jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 13,7 m², 8,7 m² en 8,7 m², een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijlvolle sfeer als de rest van het appartement, met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor vormt het geheel een rustige en verzorgde basis. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is één van de slaapkamers ingericht met een royale kastenwand (ter overname), ideaal voor het creëren van veel praktische opbergruimte. Op de kleinste slaapkamer is tevens de wasmachineaansluiting en de boiler ondergebracht. De badkamer (2,8 m²) is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne betonlook afwerking. De ruimte straalt luxe en rust uit dankzij de grote wand- en vloertegels en de strakke vormgeving. Verder beschikt de badkamer over een royale inloopdouche met glazen deur, een modern wastafelmeubel met brede spiegelkast en inbouwverlichting. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gedeeltelijke betegeling gecombineerd met behang, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,56 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 268 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mahlerpad 10
3906ZM Veenendaal
€ 875.000 k.k.
€ 4.207/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Julianastraat 78
3905EN Veenendaal
€ 515.000 k.k.
€ 4.769/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
MacBridestraat 46
3902KK Veenendaal
€ 469.000 k.k.
€ 4.425/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
MacBridestraat 43
3902KK Veenendaal
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pompmolen 32
3907GD Veenendaal
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.983/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Munnikenweg 66
3905MJ Veenendaal
€ 1.275.000 k.k.
€ 5.592/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oudeveen 41
3905WB Veenendaal
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Benedeneind 9
3902HH Veenendaal
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.509/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 426 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 10
