Résidents
70.799
Dernière année: 2026
De Tinneweide 114
3901KM Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.012
Galerie de photos
Description
Dit instapklare 4-KAMERAPPARTEMENT onderscheidt zich direct door de hoogwaardige en eigentijdse afwerking. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en vormt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en luxe. Strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, hoge zwarte plinten en stijlvolle details zorgen voor een modern geheel met een warme uitstraling. Zowel de royale woonkamer, complete keuken, moderne badkamer als de drie slaapkamers zijn keurig onderhouden en direct te betrekken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle en luxe uitstraling dankzij de stijlvolle afwerking en het verlaagde plafond boven de eethoek met geïntegreerde verlichting. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een fraai balkon op het zuidoosten met een groen en vrij uitzicht, waar u in alle rust van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het appartement is gelegen aan de Tinneweide in Veenendaal, op een centrale en groene locatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Veenendaal en NS-station Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier nabij diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor rust en bereikbaarheid prettig samenkomen. Kortom: een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 7,9 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (9 groepen). Vanuit de hal bereiken we de royale woonkamer van circa 26 m². Wat direct opvalt, is de strakke en moderne afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met hoge zwarte plinten en zwarte deurklinken die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en een fraai, groen uitzicht over de bomen en de omgeving rondom het complex. Dankzij de ligging op de verdieping ervaart u hier volop rust, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het balkon biedt voldoende ruimte voor gezellig zitje, waardoor het een ideale plek is om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. De glazen balustrade draagt bovendien bij aan het open karakter en zorgt ervoor dat het uitzicht optimaal behouden blijft. Boven het eetgedeelte is een stijlvol verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting gerealiseerd, wat direct een sfeervol en luxe effect geeft. Daarnaast is één wand afgewerkt met houten latten, wat zorgt voor extra warmte en karakter in de ruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de L-vormige hal en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Deze ruimte beschikt over een praktische L-vormige keukenopstelling met zwarte fronten, enkele bovenkasten en een kunststof werkblad in houtlook. De combinatie van de donkere kastfronten met de zwart-wit-taupe betegelde achterwand geeft de keuken een unieke uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koelkast en een spoelbak. Daarnaast is de vloer fraai afgewerkt met vinyl in tegellook, wat perfect aansluit bij het geheel. Een groot deel van de inbouwapparatuur is bovendien vernieuwd in 2023 en 2024, waardoor u hier nog jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 13,7 m², 8,7 m² en 8,7 m², een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijlvolle sfeer als de rest van het appartement, met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor vormt het geheel een rustige en verzorgde basis. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is één van de slaapkamers ingericht met een royale kastenwand (ter overname), ideaal voor het creëren van veel praktische opbergruimte. Op de kleinste slaapkamer is tevens de wasmachineaansluiting en de boiler ondergebracht. De badkamer (2,8 m²) is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne betonlook afwerking. De ruimte straalt luxe en rust uit dankzij de grote wand- en vloertegels en de strakke vormgeving. Verder beschikt de badkamer over een royale inloopdouche met glazen deur, een modern wastafelmeubel met brede spiegelkast en inbouwverlichting. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gedeeltelijke betegeling gecombineerd met behang, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,56 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 268 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achterberglaan 42
3906XM Veenendaal
€ 925.000 k.k.
€ 7.773/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 1660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mahlerpad 10
3906ZM Veenendaal
€ 875.000 k.k.
€ 4.207/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Julianastraat 78
3905EN Veenendaal
€ 515.000 k.k.
€ 4.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
MacBridestraat 46
3902KK Veenendaal
€ 469.000 k.k.
€ 4.425/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
MacBridestraat 43
3902KK Veenendaal
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pompmolen 32
3907GD Veenendaal
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.983/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Munnikenweg 66
3905MJ Veenendaal
€ 1.275.000 k.k.
€ 5.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oudeveen 41
3905WB Veenendaal
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
