Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Parallelweg 56

3903BD Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Parallelweg 56 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je deze charmante jaren ’30 woning ziet, weet je: hier wil je binnenkijken. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning combineert karakter met hedendaags wooncomfort op een manier die direct goed voelt. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een royale woonkeuken als stralend middelpunt, is dit een huis waar het leven vanzelf op gang komt. De zonnige, verrassend diepe tuin en de praktische garage met vliering maken het plaatje compleet. Je woont hier in een levendige en geliefde omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand, perfect voor zowel de dagelijkse boodschappen als een spontane avond uit. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met scholen en sportverenigingen dichtbij. Hier groeien kinderen zorgeloos op en voelt thuiskomen elke dag vertrouwd. Dankzij goede busverbindingen, een nabijgelegen treinstation en snelle aansluitingen op de A12 en A30 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op parallelweg56.nl voor meer informatie. Specificaties: · Bouwjaar: 1930 · Woonoppervlakte: ca. 90 m² · Perceeloppervlakte: 227 m² · Energielabel: A Begane grond Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is zo’n plek waar alles klopt. De hal verwelkomt je op een rustige, verzorgde manier en leidt je moeiteloos naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer voelt als een warme omhelzing. Dankzij de fijne lichtinval en open indeling ontstaat er een ruimte waarin je zowel ontspant als samenkomt. De visgraat eiken laminaatvloer (2022) en strak afgewerkte wanden geven het geheel een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of een diner organiseert, deze ruimte beweegt moeiteloos met je mee. De airconditioning zorgt daarbij het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is in 2022 volledig gemoderniseerd en vormt een echte eyecatcher. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het speelse barretje nodigt uit tot lange gesprekken en gezellige momenten, terwijl je uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toiletruimte, cv-opstelling (Nefit Proline, 2022), wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de badkamer als de tuin. De badkamer is een stijlvolle verrassing en voelt bijna als een luxe hotelsuite. Marmeren tegels en gouden accenten zorgen voor een elegante uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen sfeer en gebruiksmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is royaal en praktisch ingericht met een eigen wastafel, sanibroyeur en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. Zolder De zolderverdieping is een praktische toevoeging aan het geheel en leent zich uitstekend als bergruimte of traditionele zolder. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Tuin De achtertuin is zo’n plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. Diep, zonnig en met volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren, van een knusse loungeplek tot een gezellige eethoek onder de open lucht. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier op meerdere momenten van de dag van de zon, wat elk seizoen net dat beetje extra geeft. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, die ook via de achterzijde bereikbaar is, ideaal voor extra gemak en toegankelijkheid. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering, perfect voor het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte. Of je nu een plek zoekt voor je fietsen, gereedschap of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. Goed om te weten: • Energielabel A; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • Plat dak van de uitbouw en bovenop de slaapkamers is in 2025 vernieuwd; • Het dak van de schuur is in 2025 vernieuwd en asbest is verwijderd; • Aanvaarding in overleg. Deze sfeervolle jaren ’30 woning biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort, met een stijlvolle afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin met garage. Een instapklaar thuis waar je direct kunt beginnen met genieten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag ervaren, want sommige huizen moet je simpelweg zelf beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3903

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.