Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Veenendaal

Schadijk 21

3905XA Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Schadijk 21 Veenendaal
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, tuin aan het water en parkeren op eigen terrein Aan een rustige straat in de geliefde wijk Veenendaal-West staat deze ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een prachtige ligging direct aan het water. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², een perceel van 220 m² en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen. De combinatie van veel licht, een praktische indeling en de rustige ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ligging Schadijk 21 ligt in de fijne en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand en ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ligt een treinstation op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting onder andere de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht en Arnhem goed te bereiken zijn. Pluspunten - Ruime hoekwoning met woonoppervlakte van circa 126 m² - Vijf slaapkamers - Tuin van circa 107 m² op het zuiden - Direct gelegen aan het water - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airconditioning (2021) Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samen kunt eten of ontspannen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m². De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht en een prettige sfeer tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 14 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 12 m². Deze kamers zijn flexibel in te delen en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 107 m² biedt de tuin volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De ligging direct aan het water geeft de tuin een extra rustige en sfeervolle uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en heeft de woning een eigen oprit, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte circa 126 m² - Perceel circa 220 m² - Energielabel A - CV-ketel: Nefit Proline NxT HRC30 CW5 - Parkeren op eigen terrein Samenvatting Schadijk 21 is een ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een unieke ligging aan het water. De combinatie van ruimte, licht en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.