Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Schadijk 58
3905XD Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.195
Fotoalbum
Beschreibung
Wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk, met volop ruimte in én rondom het huis, voelt zich direct thuis aan de Schadijk 58 in Veenendaal! Deze heerlijke woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier een royale woonkamer, een ruime keuken, een comfortabele badkamer met ligbad én een fijne achtertuin met een vrijstaande houten berging en sfeervolle veranda. De drie slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, ideaal om het lekker koel en donker te houden tijdens warme zomerdagen. Ook aan praktische opbergruimte is volop gedacht, zowel binnen als buiten de woning. Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen dankzij het uitgebreide aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Recht tegenover de woning ligt al een gezellig speelveldje voor de kinderen. Daarnaast bevinden wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, diverse scholen en NS-station Veenendaal-West zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A12 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuurliefhebbers staan bovendien zo midden in de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. En voor sportievelingen biedt de omgeving volop mogelijkheden met mooie mountainbikeroutes, wandelpaden, sportscholen en diverse tennis- en voetbalverenigingen. Indeling Begane grond: Al bij aankomst valt de royale voortuin direct op. Via de hoofdentree stap je binnen in de hal, waar je de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De gezellige zithoek aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royaal bankstel en vormt een heerlijke plek om samen te ontspannen. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek, direct naast de keuken, perfect om gezellig samen te tafelen. De eigentijdse keuken bevindt zich in de aangebouwde uitbouw en is verrassend ruim opgezet. Hier geniet je van volop comfort dankzij de vloerverwarming en de complete inrichting met onder andere een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tijdens het koken kijk je prettig uit over de straat via de grote raampartijen. Achterin de keuken bevindt zich een praktische berging met de wasmachine en drogeraansluiting, een vliering en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ook ideaal om fietsen veilig binnen te stallen. Zowel de keuken als de eethoek zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast en een airco voor extra comfort. Dankzij de ruime opzet is het bovendien mogelijk om deze kamer weer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. De volledig betegelde badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator én als absolute eyecatcher een heerlijk ligbad met whirlpool. Een perfecte plek om na een lange werkdag volledig tot rust te komen. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco, een ingebouwde kast en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer is ook de bergzolder bereikbaar. In de tweede slaapkamer is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Via een schuifdeur bereik je het washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, de berging én via de achterom. De tuin ligt op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is bovendien ruimte voor een extra loungeplek. Achter de veranda bevindt zich de houten berging, ideaal voor nog meer opslagruimte. Daarnaast is er een nette plek gecreëerd om de kliko’s uit het zicht te plaatsen. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer; - 11 zonnepanelen; - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 114 m²; - Badkamer met ligbad; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Interesse? Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne gezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging — wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 88 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veldjesgraaf 1
3905MV Veenendaal
€ 439.000 k.k.
€ 6.014/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spoorlaan 24
3903XB Veenendaal
€ 598.000 k.k.
€ 4.823/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prunus 23
3904LV Veenendaal
€ 445.000 k.k.
€ 4.320/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Blekerij 57
3901WH Veenendaal
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
