Einwohner
1.310
Letztes Jahr: 2025
Mattenvlechter 10
9341CB Veenhuizen • Drenthe
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Aan Mattenvlechter 10 in Veenhuizen staat een ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op een perceel van 256 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 113 m². Het huis biedt veel mogelijkheden met vier slaapkamers, een brede woonkamer, functionele keuken en praktische inrichting. De woning is grotendeels in originele staat, wat ruimte biedt voor modernisering. Via de hal kom je in de woonkamer, die licht en ruim is door de grote ramen. De keuken heeft direct toegang tot de tuin en is voorzien van mogelijkheden voor upgrade. De inpandige garage biedt extra opslagruimte, en de hal toegankelijk is via een eigen oprit. Buiten staat er een verzorgde voortuin met een rustige omgeving, waarbij de woning in een kindvriendelijke wijk ligt met scholen en uithoorbaarheid. De achtertuin is goed aangelegd, voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging. De woonwijk biedt rust, groen en goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1996, heeft een CV-ketel uit 2015 en is gedeeltelijk vernieuwd, met een badkamer die in 2024 is aangepast. Het energielabel is B. De woning staat beschikbaar voor een gezin dat ruimte, mogelijkheden en rust zoekt.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Inhalt
- 466 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Geografische Übersicht Veenhuizen
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Wohn- und Viertelzahlen in Veenhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenhuizen. In 2025 waren da 1.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.370.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.370
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.788
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
48
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.280 |
| 2024 | 1.250 |
| 2025 | 1.310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.055 |
| 2022 | EUR 266.539 |
| 2023 | EUR 306.400 |
| 2024 | EUR 319.664 |
| 2025 | EUR 341.370 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 235
0-15: 150
15-25: 125
25-45: 360
45-65: 430
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
350
Middelbaar
480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.055
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
92
Appartementen
11
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
184
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
220
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
133
Bezeichnung G
131
Bezeichnung B
80
Bezeichnung A
50
Bezeichnung F
34
Bezeichnung E
28
Bezeichnung D
27
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.478 | 3.091 |
| 2021 | 1.657 | 3.145 |
| 2022 | 1.296 | 2.977 |
| 2023 | 1.062 | 2.774 |
| 2024 | 1.033 | 2.871 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 914 • Strom: 2.798
Huurwoning
Gas: 1.244 • Strom: 2.299
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.846
Appartement
Gas: 1.153 • Strom: 3.131
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.518 • Strom: 3.315
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Strom: 2.733
Betriebsaktivität in Veenhuizen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenhuizen?
Veenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen is in 2025 circa € 341.370.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen ligt rond € 31.788 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenhuizen?
In Veenhuizen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
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