Direkt zum Inhalt
Logo von De Support Makelaar

De Ruijterstraat 11

5463GG Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.849

Fotoalbum

De Ruijterstraat 11 Veghel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een prettige woonlocatie, in een rustige buurt, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze fijne tussenwoning aan de De Ruijterstraat in Veghel. Je woont hier in de familievriendelijke woonwijk Veghel-Zuid, vlak bij scholen, het sfeervolle dorpscentrum en de uitvalswegen. De woning zelf biedt drie grote slaapkamers, waaronder een mooie zolderslaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschik je als bewoner over onder meer een lichte doorzonwoonkamer, een comfortabele keuken en badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zonnige zuidwesten gericht en verrijkt met een fraaie terrasoverkapping en een grote, vrijstaande garage. Ligging De De Ruijterstraat is onderdeel van een fijne buurt in de geliefde woonwijk Veghel-Zuid. Je woont hier op een rustig plekje aan een verkeersluwe straat, met verschillende kleine en grotere plantsoenen en parkjes in de buurt. Belangrijke voorzieningen als een apotheek, een wijkcentrum en een basisschool zijn op steenworp afstand, terwijl meer scholen en het gezellige dorpscentrum (met talrijke supermarkten, winkels en sfeervolle horecazaken) op een minuut of tien wandelen liggen. Het centrale busstation van Veghel ligt op vergelijkbare afstand. Ga je met de auto op pad? Vanuit de De Ruijterstraat zit je al na zo'n vijf minuten autorijden met de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A50. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een keurige entree. Deze loopt over in een hal, waarvandaan een volledig betegelde toiletruimte, de trapopgang en een grote trapkast (met meterkast) bereikbaar zijn. Vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle doorzonwoonkamer, waar je dankzij de grote raampartijen aan weerszijden profiteert van veel inval van zonlicht. Deze ruime living is verder uitgerust met een fraaie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds netjes en in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. De keuken van dit huis zit in een aparte ruimte, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier is momenteel sprake van een comfortabele keukeninrichting in wandopstelling. Er zijn diverse aansluitpunten voor keukenapparatuur, en eveneens voor een wasmachine. Eerste verdieping Wanneer je op de eerste verdieping aankomt, kom je eerst terecht op een centrale overloop. Hiervandaan bereik je alle vertrekken van deze woonlaag, waaronder twee grote slaapkamers. Vooral de kamer aan de achterkant van het huis is van riante omvang. Houd je deze master bedroom in de huidige vorm, of trek je de tussenmuur door en creëer je hier een extra slaapkamer? Als nieuwe bewoner van dit huis maak je deze keuze helemaal zelf. Voor de vloeren van de slaapkamers is verder gebruikgemaakt van mooi laminaat. Daarnaast vind je op deze etage een moderne badkamer met complete betegeling, een groot ligbad, een wastafel en het tweede toilet van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Je belandt hier eerst op een ruime overloop, waar je aansluitpunten voor wasapparatuur vindt, én de toegangsdeur tot een grote, volwaardige zolderslaapkamer. Deze kamer profiteer dankzij een mooie dakkapel aan de achterkant zelfs van extra veel ruimte. Intussen is aan de andere kant achter knieschotten een mooie berging gecreëerd. Tuin Bij dit huis hoort een heerlijke achtertuin, die op het zonnige zuidwesten is gericht. De ideale plek om lekker van het buitenleven te genieten! Dat kan op verschillende plekken in de het zonnetje, al is er ook altijd een schaduwrijk plekje beschikbaar, want tegen de woning aan is een fraaie, Douglas-houten terrasoverkapping aangebracht. Verder is dit een overwegend groene tuin, met verschillende borders met afwisselende beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, die goed is voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Deze garage is ook te betreden via de doorgang erachter, die via de Jan van Galenstraat bereikbaar is (ook per auto). Kenmerken -Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in familievriendelijke buurt in Veghel-Zuid, vlak bij scholen en op korte wandelafstand van het gezellige dorpscentrum. -Sfeervolle doorzonwoonkamer. -Comfortabele keuken in afgezonderde ruimte. -Drie grote slaapkamers, waaronder een fijne zolderslaapkamer met dakkapel. -Moderne badkamer met groot ligbad. -Keurig aangelegde voortuin. -Heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Met fraaie, Douglas-houten terrasoverkapping. -Grote vrijstaande garage in de achtertuin. -Bouwjaar: 1968 -Energielabel: B -Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.