Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Kapelstraat 27 E

5466PA Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.176

Fotoalbum

Kapelstraat 27 E Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kapelstraat 27E, Gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wonen in Eerde! Modern 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplaats en berging Welkom in De Driesprong, een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex in het hart van Eerde. Hier bieden wij u een uitstekend onderhouden, nagenoeg nieuw appartement (bouwjaar 2021) aan op de tweede verdieping, voorzien van eigen parkeerplaats, berging, lift, én twee fijne balkons. Met een woonoppervlak van circa 85 m² en energielabel A is dit appartement volledig toekomstbestendig, gasloos én duurzaam dankzij onder andere vloerverwarming en 4 eigen zonnepanelen. Dit is dé ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel bedrijvenparken als omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor werkenden die rust zoeken na een drukke dag. Indeling van het appartement Centrale entree Via de gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift bereikt u het appartement op de verdiepingen. Hal en woonkamer U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier terwijl u verbonden blijft met de leefruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, ideaal voor slapen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 85 m2 • Inhoud: 273 m3 • Bouwjaar: 2021 • Ruime woonkamer met open keuken • Twee nette slaapkamers, één met aangrenzend balkon • twee balkons gelegen op het oosten en zuiden • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 100,00 per maand. • Volledig voorzien van vloerverwarming en met 4 eigen zonnepanelen • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel A • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift komt u op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met een andere appartement, een fijne gedachte als u waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal en deze is een smaakvolle binnenkomer. De pvc-vloer in visgraatmotief, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling. Deze ruimte biedt toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een van de slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. De toiletruimte is volledig betegeld met een beige tegel, in marmermotief, die de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. Voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteinmeubel met messing kraan, is dit een verzorgd geheel dat perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Woonkamer, keuken & eetgedeelte Zodra u dit appartement binnenstapt, valt direct op hoe harmonieus de woonkamer, keuken en het eetgedeelte in elkaar overvloeien tot één sfeervol geheel. De keuken vormt letterlijk het hart van het appartement, centraal gelegen en een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een elegante, donkere kleurstelling met greeploze kasten en een stijlvol kunstmarmeren blad, biedt deze keuken alles wat u zoekt op het gebied van comfort, luxe én uitstraling. Het robuuste kookeiland is uitgerust met een BORA inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, en is voorzien van een overhangende barzijde waar meerdere barkrukken uitnodigen tot gezellige momenten. Of u nu kookt voor gasten of zelf geniet van een glas wijn: deze ruimte ademt klasse en functionaliteit. Langs de wand vindt u extra kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De stijlvolle verlichting boven het eiland zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt dankzij het kleine dakkapel volop daglicht. De strakke afwerking met visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of televisie te kijken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich het eetgedeelte, dat subtiel iets uit de open ruimte springt. Deze plek is ideaal gepositioneerd: ruim genoeg voor een grote eettafel, en met een stijlvolle ambiance dankzij het licht dat via de dubbele openslaande deuren binnenvalt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, perfect om bij mooi weer de deuren open te zetten en binnen en buiten met elkaar te verbinden. Airconditioning zorgt ervoor dat het klimaat in de hele leefruimte aangenaam blijft, op warme dagen net zo comfortabel als op koelere avonden. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u een praktische, inpandige berging, een onmisbare ruimte in elk appartement. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Nefit, 2020). Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, voorraad of spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en comfort. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde pvc visgraatvloer die doorloopt vanuit de hal en woonkamer, wat zorgt voor eenheid in stijl. De wanden zijn strak gestuukt en in de grootste slaapkamer zijn twee wanden fraai voorzien van modern behang. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt een echte oase van rust. Dankzij de openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon, geniet u hier van een heerlijke ochtendzon en een groen uitzicht. De kamer is ruim opgezet en heeft direct toegang tot de luxe badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als stijlvolle kleding- en make-upruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuiswerkplek. Ook hier is de afwerking modern, strak en met oog voor detail. Een hoge raampartij zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. Luxe badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt met grote beige tegels in marmerlook. U vind hier een ruime inloopdouche met een glazen wand en een regendouche, ideaal voor een frisse start van de dag. Het dubbele wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel maakt de ruimte compleet. Ook is er een wandtoilet geplaatst in dezelfde stijl als de rest van de badkamer. Alles is netjes afgewerkt in rustige tinten en met zwarte accenten voor een stoere uitstraling. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wel zo makkelijk! Bent u op zoek naar comfortabel, luxe en gelijkvloers wonen in het centrum van Eerde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5466

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.