Jump to content
Logo of DE KONING MAKELAARDIJ

Kapelstraat 27 E

5466PA Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 5.176

Photo Gallery

Kapelstraat 27 E Veghel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Kapelstraat 27E, Gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wonen in Eerde! Modern 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplaats en berging Welkom in De Driesprong, een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex in het hart van Eerde. Hier bieden wij u een uitstekend onderhouden, nagenoeg nieuw appartement (bouwjaar 2021) aan op de tweede verdieping, voorzien van eigen parkeerplaats, berging, lift, én twee fijne balkons. Met een woonoppervlak van circa 85 m² en energielabel A is dit appartement volledig toekomstbestendig, gasloos én duurzaam dankzij onder andere vloerverwarming en 4 eigen zonnepanelen. Dit is dé ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel bedrijvenparken als omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor werkenden die rust zoeken na een drukke dag. Indeling van het appartement Centrale entree Via de gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift bereikt u het appartement op de verdiepingen. Hal en woonkamer U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier terwijl u verbonden blijft met de leefruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, ideaal voor slapen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 85 m2 • Inhoud: 273 m3 • Bouwjaar: 2021 • Ruime woonkamer met open keuken • Twee nette slaapkamers, één met aangrenzend balkon • twee balkons gelegen op het oosten en zuiden • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 100,00 per maand. • Volledig voorzien van vloerverwarming en met 4 eigen zonnepanelen • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel A • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift komt u op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met een andere appartement, een fijne gedachte als u waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal en deze is een smaakvolle binnenkomer. De pvc-vloer in visgraatmotief, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling. Deze ruimte biedt toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een van de slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. De toiletruimte is volledig betegeld met een beige tegel, in marmermotief, die de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. Voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteinmeubel met messing kraan, is dit een verzorgd geheel dat perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Woonkamer, keuken & eetgedeelte Zodra u dit appartement binnenstapt, valt direct op hoe harmonieus de woonkamer, keuken en het eetgedeelte in elkaar overvloeien tot één sfeervol geheel. De keuken vormt letterlijk het hart van het appartement, centraal gelegen en een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een elegante, donkere kleurstelling met greeploze kasten en een stijlvol kunstmarmeren blad, biedt deze keuken alles wat u zoekt op het gebied van comfort, luxe én uitstraling. Het robuuste kookeiland is uitgerust met een BORA inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, en is voorzien van een overhangende barzijde waar meerdere barkrukken uitnodigen tot gezellige momenten. Of u nu kookt voor gasten of zelf geniet van een glas wijn: deze ruimte ademt klasse en functionaliteit. Langs de wand vindt u extra kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De stijlvolle verlichting boven het eiland zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt dankzij het kleine dakkapel volop daglicht. De strakke afwerking met visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of televisie te kijken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich het eetgedeelte, dat subtiel iets uit de open ruimte springt. Deze plek is ideaal gepositioneerd: ruim genoeg voor een grote eettafel, en met een stijlvolle ambiance dankzij het licht dat via de dubbele openslaande deuren binnenvalt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, perfect om bij mooi weer de deuren open te zetten en binnen en buiten met elkaar te verbinden. Airconditioning zorgt ervoor dat het klimaat in de hele leefruimte aangenaam blijft, op warme dagen net zo comfortabel als op koelere avonden. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u een praktische, inpandige berging, een onmisbare ruimte in elk appartement. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Nefit, 2020). Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, voorraad of spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en comfort. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde pvc visgraatvloer die doorloopt vanuit de hal en woonkamer, wat zorgt voor eenheid in stijl. De wanden zijn strak gestuukt en in de grootste slaapkamer zijn twee wanden fraai voorzien van modern behang. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt een echte oase van rust. Dankzij de openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon, geniet u hier van een heerlijke ochtendzon en een groen uitzicht. De kamer is ruim opgezet en heeft direct toegang tot de luxe badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als stijlvolle kleding- en make-upruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuiswerkplek. Ook hier is de afwerking modern, strak en met oog voor detail. Een hoge raampartij zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. Luxe badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt met grote beige tegels in marmerlook. U vind hier een ruime inloopdouche met een glazen wand en een regendouche, ideaal voor een frisse start van de dag. Het dubbele wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel maakt de ruimte compleet. Ook is er een wandtoilet geplaatst in dezelfde stijl als de rest van de badkamer. Alles is netjes afgewerkt in rustige tinten en met zwarte accenten voor een stoere uitstraling. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wel zo makkelijk! Bent u op zoek naar comfortabel, luxe en gelijkvloers wonen in het centrum van Eerde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.