Aller directement au contenu
Logo de DE KONING MAKELAARDIJ

Kapelstraat 27 E

5466PA Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.176

Galerie de photos

Kapelstraat 27 E Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kapelstraat 27E, Gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wonen in Eerde! Modern 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplaats en berging Welkom in De Driesprong, een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex in het hart van Eerde. Hier bieden wij u een uitstekend onderhouden, nagenoeg nieuw appartement (bouwjaar 2021) aan op de tweede verdieping, voorzien van eigen parkeerplaats, berging, lift, én twee fijne balkons. Met een woonoppervlak van circa 85 m² en energielabel A is dit appartement volledig toekomstbestendig, gasloos én duurzaam dankzij onder andere vloerverwarming en 4 eigen zonnepanelen. Dit is dé ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel bedrijvenparken als omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor werkenden die rust zoeken na een drukke dag. Indeling van het appartement Centrale entree Via de gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift bereikt u het appartement op de verdiepingen. Hal en woonkamer U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Open keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier terwijl u verbonden blijft met de leefruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, ideaal voor slapen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 85 m2 • Inhoud: 273 m3 • Bouwjaar: 2021 • Ruime woonkamer met open keuken • Twee nette slaapkamers, één met aangrenzend balkon • twee balkons gelegen op het oosten en zuiden • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 100,00 per maand. • Volledig voorzien van vloerverwarming en met 4 eigen zonnepanelen • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel A • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift komt u op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met een andere appartement, een fijne gedachte als u waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal en deze is een smaakvolle binnenkomer. De pvc-vloer in visgraatmotief, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling. Deze ruimte biedt toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een van de slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. De toiletruimte is volledig betegeld met een beige tegel, in marmermotief, die de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. Voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteinmeubel met messing kraan, is dit een verzorgd geheel dat perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Woonkamer, keuken & eetgedeelte Zodra u dit appartement binnenstapt, valt direct op hoe harmonieus de woonkamer, keuken en het eetgedeelte in elkaar overvloeien tot één sfeervol geheel. De keuken vormt letterlijk het hart van het appartement, centraal gelegen en een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een elegante, donkere kleurstelling met greeploze kasten en een stijlvol kunstmarmeren blad, biedt deze keuken alles wat u zoekt op het gebied van comfort, luxe én uitstraling. Het robuuste kookeiland is uitgerust met een BORA inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, en is voorzien van een overhangende barzijde waar meerdere barkrukken uitnodigen tot gezellige momenten. Of u nu kookt voor gasten of zelf geniet van een glas wijn: deze ruimte ademt klasse en functionaliteit. Langs de wand vindt u extra kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De stijlvolle verlichting boven het eiland zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt dankzij het kleine dakkapel volop daglicht. De strakke afwerking met visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of televisie te kijken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich het eetgedeelte, dat subtiel iets uit de open ruimte springt. Deze plek is ideaal gepositioneerd: ruim genoeg voor een grote eettafel, en met een stijlvolle ambiance dankzij het licht dat via de dubbele openslaande deuren binnenvalt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, perfect om bij mooi weer de deuren open te zetten en binnen en buiten met elkaar te verbinden. Airconditioning zorgt ervoor dat het klimaat in de hele leefruimte aangenaam blijft, op warme dagen net zo comfortabel als op koelere avonden. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u een praktische, inpandige berging, een onmisbare ruimte in elk appartement. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Nefit, 2020). Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, voorraad of spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en comfort. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde pvc visgraatvloer die doorloopt vanuit de hal en woonkamer, wat zorgt voor eenheid in stijl. De wanden zijn strak gestuukt en in de grootste slaapkamer zijn twee wanden fraai voorzien van modern behang. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt een echte oase van rust. Dankzij de openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon, geniet u hier van een heerlijke ochtendzon en een groen uitzicht. De kamer is ruim opgezet en heeft direct toegang tot de luxe badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als stijlvolle kleding- en make-upruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: van logeerkamer tot thuiswerkplek. Ook hier is de afwerking modern, strak en met oog voor detail. Een hoge raampartij zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. Luxe badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt met grote beige tegels in marmerlook. U vind hier een ruime inloopdouche met een glazen wand en een regendouche, ideaal voor een frisse start van de dag. Het dubbele wastafelmeubel met twee waskommen en een grote spiegel maakt de ruimte compleet. Ook is er een wandtoilet geplaatst in dezelfde stijl als de rest van de badkamer. Alles is netjes afgewerkt in rustige tinten en met zwarte accenten voor een stoere uitstraling. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wel zo makkelijk! Bent u op zoek naar comfortabel, luxe en gelijkvloers wonen in het centrum van Eerde? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.