Direkt zum Inhalt
Logo von Ki-Makelaardij

Lingestraat 5

5463NT Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.751

Fotoalbum

Lingestraat 5 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lingestraat 5, Veghel Vraagprijs: € 399.000 k.k. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Veghel-Zuid, een geliefde omgeving met veel gezinnen en jonge huishoudens. De wijk kenmerkt zich door brede straten, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Veghel en de levendige Noordkade met horeca, cultuur en evenementen liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het groene buitengebied rondom Veghel. Kenmerken * Woonoppervlakte: 144,5 m² * Instapklare en uitgebouwde woning * 4 volwaardige slaapkamers * Ruime en lichte leefkeuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen * Zonnige achtertuin met achterom * Vrijstaande garage * Aparte wasruimte en CV-ruimte * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk * Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen * VvE voor gezamenlijk dak, bijdrage € 137,- per maand Omschrijving Instapklaar, uitgebouwd en verrassend ruim wonen! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt met 144,5 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale woonkamer ontstaan die perfect aansluit op de zonnige achtertuin. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte leefkeuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en een gaskookplaat. Een fijne plek waar koken en samenkomen centraal staan. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is tevens het toilet bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit met een aparte wasruimte en een separate ruimte voor de CV-installatie 2021. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Via de achterom bereik je de tuin en de vrijstaande garage, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en een auto. Kort samengevat Een ruime, instapklare en uitgebouwde woning met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne ligging—perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Lingestraat 5! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
512 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.