Jump to content
Logo of Ki-Makelaardij

Lingestraat 5

5463NT Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.752

Photo Gallery

Lingestraat 5 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lingestraat 5, Veghel Vraagprijs: € 399.000 k.k. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Veghel-Zuid, een geliefde omgeving met veel gezinnen en jonge huishoudens. De wijk kenmerkt zich door brede straten, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Veghel en de levendige Noordkade met horeca, cultuur en evenementen liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het groene buitengebied rondom Veghel. Kenmerken * Woonoppervlakte: 144,5 m² * Instapklare en uitgebouwde woning * 4 volwaardige slaapkamers * Ruime en lichte leefkeuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen * Zonnige achtertuin met achterom * Vrijstaande garage * Aparte wasruimte en CV-ruimte * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk * Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen * VvE voor gezamenlijk dak, bijdrage € 137,- per maand Omschrijving Instapklaar, uitgebouwd en verrassend ruim wonen! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt met 144,5 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale woonkamer ontstaan die perfect aansluit op de zonnige achtertuin. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte leefkeuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en een gaskookplaat. Een fijne plek waar koken en samenkomen centraal staan. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is tevens het toilet bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit met een aparte wasruimte en een separate ruimte voor de CV-installatie 2021. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Via de achterom bereik je de tuin en de vrijstaande garage, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en een auto. Kort samengevat Een ruime, instapklare en uitgebouwde woning met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne ligging—perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Lingestraat 5!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
512 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.