Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Scheldehof 21

5463JD Veghel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.820

Fotoalbum

Scheldehof 21 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NU IN PRIJS VERLAAGD ! Scheldehof 21 – Veghel Instapklare woning met energielabel A+, 12 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige én centrale wijk van Veghel? Welkom bij Scheldehof 21 – een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk De Leest, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Rustige ligging in een fijne buurt. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – perfect voor wie graag rustig woont. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het groene Leestpark. Ook het centrum van Veghel en de A50 richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar – ideaal voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de tuin. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Afgesloten, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, uitgerust met: ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, en vrijstaande oven, koelkast en vaatwasser. Gemetselde berging in de serre – perfect voor opslag. De serre heeft grote schuifpui met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime, goed verlichte slaapkamers. Functionele badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping (zolder): Zeer ruime, volledig ingerichte slaapkamer met grote dakkapel – veel daglicht en ruimte. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tuin en buitenruimte: Achtertuin volledig voorzien van kunstgras – altijd groen en zeer onderhoudsvriendelijk. Drie praktische bergingen: Gemetselde berging aan de voorzijde. Gemetselde berging onder de overkapping. Vrijstaande houten berging in de tuin – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Achterom aanwezig. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Energiezuinig en comfortabel wonen. Energielabel A+ – dus lage energiekosten en comfortabel binnenklimaat. 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Goede isolatie en ventilatie. Pluspunten op een rij: Instapklaar en goed onderhouden. Moderne, gesloten keuken met inbouw-gaskookplaat. Lichte en ruime woonkamer met tuinzicht. Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. Energiezuinig – energielabel A+ en zonnepanelen. Onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in een rustige, prettige woonomgeving. Dicht bij winkels, scholen, park en uitvalswegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie in Veghel. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot van Scheldehof 21!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.