Direkt zum Inhalt
Logo von Hauzer & Partners | Qualis

Vorstweg 15

5941NT Velden • Limburg

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Vorstweg 15 Velden
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen aan de rand van Velden en dichtbij Venlo……. Dit vrijstaande woonhuis is compleet gerenoveerd en biedt veel ruimte, er is een aanbouw die je als 2e woonunit kunt gebruiken en de grote loods van ca. 140m² bied je alle ruimte die je nodig hebt. De aangebouwde serre met schuifwanden biedt prachtig zicht over de tuin, hier kan je het hele jaar door genieten en heb je het gevoel dat je op vakantie bent. Het grote perceel met verwarmd zwembad geeft je veel vrijheid en privacy. Deze woning ligt lekker rustig aan de rand van Velden maar wil je het bruisende centrum van Venlo opzoeken dan ben je er op de fiets binnen ca. 15 minuten. Deze woning is goed geïsoleerd, is voorzien van HR ++ glas en 38 zonnepanelen. Het zwembad kan verwarmd worden middels een warmtepomp. Zoek je een instapklaar huis, landelijk gelegen en toch dichtbij de voorzieningen met veel ruimte, grote tuin, grote loods en de mogelijkheid voor dubbele bewoning, maak dan snel een afspraak. Kelder: Het huis is voorzien van 2 kelders; 1 provisiekelder en 1 kelderruimte die je multifunctioneel kunt gebruiken. Begane grond: De woning is als volgt ingedeeld: hal, meterkast en toegang naar kelder 1, ruime en lichte woonkamer met erker, gashaard en mooi zicht op het ruime perceel door de twee grote schuifpuien. Royale serre met schuifwanden, lichtstraat en afgescheiden ruimte v.v. automatisch bedienbare screens waar nu de jacuzzi is geplaatst maar die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. De open keuken is voorzien van een uitgebreide Siematic inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser, oven, 2 koelkasten, koffiemachine en close in boiler. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Portaal met toiletruimte, wasruimte en toegang naar de 2e kelder. 2e woonunit: eigen entree, hal, ruimte met keukenblok en badkamer v.v. vloerverwarming met inloopdouche + wastafel, tweede CV ketel (2019) tbv van dit extra woongedeelte. Dit extra woondeel omvat verder nog een apart toilet en 3 kamers die je als extra slaapkamers, 2e woonunit of als kantoor/praktijk kunt gebruiken. De grote loods van ca. 140m² is onder meer voorzien van een zelfstandige ingang, smeerput en een grote elektrisch bedienbare poort. In de loods is een verdiepingsvloer gemaakt zodat er veel extra opslagruimte beschikbaar is. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, masterbedroom met aansluitend grote kleedruimte voorzien van hang- en legkasten en eigen “ensuite” badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Heb je meer slaapkamers nodig; op de begane grond in de 2e woonunit zijn er nog 3 aanwezig. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de grote bergzolder toegankelijk. Hier is de CV ketel (1997) met boilervat ten behoeve van de hoofdwoning geplaatst. Tuin: Het perceel is omheind en via de elektrisch bedienbare poort te bereiken. Er is een grote oprit met volop parkeergelegenheid. Het zwembad ligt prachtig op het perceel en is omringd door het grote gazon. Aan het zwembad ligt een groot terras waar je na een frisse duik heerlijk kunt genieten en tot rust komt. Het zwembad heeft een afmeting van 10 bij 4 en kan verwarmd worden middels een warmtepomp. Op het ruime perceel staat ook een tuinhuis met aangrenzend een kippenren en kleine moestuin. Het perceel grenst aan landbouwgebied waardoor je vanuit het huis en de tuin een rustgevend landelijk uitzicht hebt. Het perceel biedt veel privacy en rust. Algemeen: Dak-, spouw(deels)- en vloerisolatie. Verbouwing heeft in 2014 plaats gevonden. Alarminstallatie. Kunststof kozijnen van Bohaco met HR++ glas. De aangebouwde 2e woonunit heeft een eigen huisnummer en eigen ingang. Het perceel biedt de mogelijkheid om nog een extra woning/woningen te bouwen (uiteraard in overleg met én na toestemming van de gemeente). • Bouwjaar 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 2605 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 271 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 224 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 48 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 15 m² • Inhoud: ca. 1887 m³ • Energielabel: C

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,34%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
2605 m²
Inhalt
1887 m³
Sonstiger Innenraum
224 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.