Direkt zum Inhalt
Logo von Giesbers & De Kort

Banstraat 25 433

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 179.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.940

Kaufpreis /m²: € 2.639

Fotoalbum

Banstraat 25 433 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand recreëren in rust, ruimte en comfort – op het prachtige Park de Molenvelden in Veldhoven In het groene hart van Veldhoven, op het uitstekend onderhouden en geliefde Park de Molenvelden, bieden wij u met trots deze royale vrijstaande recreatiewoning aan. Deze sfeervolle en verzorgde chaletwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een multifunctionele wasruimte, een nette badkamer, een royale woonkamer in L-vorm met open keuken én een fraai aangelegde, volledig afsluitbare tuin met vrijstaand tuinhuis. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf in de natuur, een rustige werkplek buiten de stad of een comfortabele plek voor (semi-)permanente bewoning binnen de geldende voorwaarden van het park: deze woning biedt het allemaal. Indeling Binnenkomst & hal U komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, afgewerkt met een mooie eikenlook laminaatvloer die doorloopt in vrijwel de hele woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden qua inrichting en opbergmogelijkheden. Slaapkamer 2 De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een handige 3-deurs schuifkast, waardoor u geen ruimte verliest aan losstaande kasten. Ook hier geniet u van rust en privacy. Was-/bergruimte Deze multifunctionele kamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor opslag of zelfs het realiseren van een inloopkast. De Intergas combiketel (bouwjaar 2004) is hier keurig weggewerkt. Badkamer De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en is praktisch ingedeeld. Compact maar compleet. Woonkamer & keuken De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale L-vorm biedt deze ruimte volop mogelijkheden om aparte zit- en eethoeken te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Inbouwkoelkast - Combimagnetron - Inbouwspots voor extra sfeer Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol aangelegd. Volledig bestraat, rondom voorzien van een net hekwerk en daardoor zowel veilig als afsluitbaar — ideaal voor huisdieren, kinderen of gewoon om in alle rust te kunnen genieten. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubelen, fietsen of hobbyspullen. De ligging van de tuin maakt het mogelijk om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Kortom: een fijne buitenplek waar u volop kunt ontspannen. Over Park de Molenvelden Park de Molenvelden is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark, gelegen aan de rand van Veldhoven. Het park wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen. Bewoners en bezoekers waarderen de ontspannen sfeer en het verzorgde karakter van het park. Bent u op zoek naar een recreatiewoning die rust, comfort én ruimte biedt op een uitstekende locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fijne woning is beslist de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 179.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.940

2,78%

Jährlich

%

€ 8.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
160 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.