Jump to content
Logo of Giesbers & De Kort

Banstraat 25 433

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 2.639

Photo Gallery

Banstraat 25 433 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand recreëren in rust, ruimte en comfort – op het prachtige Park de Molenvelden in Veldhoven In het groene hart van Veldhoven, op het uitstekend onderhouden en geliefde Park de Molenvelden, bieden wij u met trots deze royale vrijstaande recreatiewoning aan. Deze sfeervolle en verzorgde chaletwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een multifunctionele wasruimte, een nette badkamer, een royale woonkamer in L-vorm met open keuken én een fraai aangelegde, volledig afsluitbare tuin met vrijstaand tuinhuis. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf in de natuur, een rustige werkplek buiten de stad of een comfortabele plek voor (semi-)permanente bewoning binnen de geldende voorwaarden van het park: deze woning biedt het allemaal. Indeling Binnenkomst & hal U komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, afgewerkt met een mooie eikenlook laminaatvloer die doorloopt in vrijwel de hele woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden qua inrichting en opbergmogelijkheden. Slaapkamer 2 De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een handige 3-deurs schuifkast, waardoor u geen ruimte verliest aan losstaande kasten. Ook hier geniet u van rust en privacy. Was-/bergruimte Deze multifunctionele kamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor opslag of zelfs het realiseren van een inloopkast. De Intergas combiketel (bouwjaar 2004) is hier keurig weggewerkt. Badkamer De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en is praktisch ingedeeld. Compact maar compleet. Woonkamer & keuken De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale L-vorm biedt deze ruimte volop mogelijkheden om aparte zit- en eethoeken te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Inbouwkoelkast - Combimagnetron - Inbouwspots voor extra sfeer Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol aangelegd. Volledig bestraat, rondom voorzien van een net hekwerk en daardoor zowel veilig als afsluitbaar — ideaal voor huisdieren, kinderen of gewoon om in alle rust te kunnen genieten. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubelen, fietsen of hobbyspullen. De ligging van de tuin maakt het mogelijk om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Kortom: een fijne buitenplek waar u volop kunt ontspannen. Over Park de Molenvelden Park de Molenvelden is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark, gelegen aan de rand van Veldhoven. Het park wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen. Bewoners en bezoekers waarderen de ontspannen sfeer en het verzorgde karakter van het park. Bent u op zoek naar een recreatiewoning die rust, comfort én ruimte biedt op een uitstekende locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fijne woning is beslist de moeite waard!

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

2,78%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
256 m²
Content
160 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5506

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.