Aller directement au contenu
Logo de Giesbers & De Kort

Banstraat 25 433

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 179.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.940

Prix d'achat /m²: € 2.639

Galerie de photos

Banstraat 25 433 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand recreëren in rust, ruimte en comfort – op het prachtige Park de Molenvelden in Veldhoven In het groene hart van Veldhoven, op het uitstekend onderhouden en geliefde Park de Molenvelden, bieden wij u met trots deze royale vrijstaande recreatiewoning aan. Deze sfeervolle en verzorgde chaletwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een multifunctionele wasruimte, een nette badkamer, een royale woonkamer in L-vorm met open keuken én een fraai aangelegde, volledig afsluitbare tuin met vrijstaand tuinhuis. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf in de natuur, een rustige werkplek buiten de stad of een comfortabele plek voor (semi-)permanente bewoning binnen de geldende voorwaarden van het park: deze woning biedt het allemaal. Indeling Binnenkomst & hal U komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, afgewerkt met een mooie eikenlook laminaatvloer die doorloopt in vrijwel de hele woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en goed bemeten slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden qua inrichting en opbergmogelijkheden. Slaapkamer 2 De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een handige 3-deurs schuifkast, waardoor u geen ruimte verliest aan losstaande kasten. Ook hier geniet u van rust en privacy. Was-/bergruimte Deze multifunctionele kamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor opslag of zelfs het realiseren van een inloopkast. De Intergas combiketel (bouwjaar 2004) is hier keurig weggewerkt. Badkamer De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en is praktisch ingedeeld. Compact maar compleet. Woonkamer & keuken De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale L-vorm biedt deze ruimte volop mogelijkheden om aparte zit- en eethoeken te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Inbouwkoelkast - Combimagnetron - Inbouwspots voor extra sfeer Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol aangelegd. Volledig bestraat, rondom voorzien van een net hekwerk en daardoor zowel veilig als afsluitbaar — ideaal voor huisdieren, kinderen of gewoon om in alle rust te kunnen genieten. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubelen, fietsen of hobbyspullen. De ligging van de tuin maakt het mogelijk om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Kortom: een fijne buitenplek waar u volop kunt ontspannen. Over Park de Molenvelden Park de Molenvelden is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark, gelegen aan de rand van Veldhoven. Het park wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen. Bewoners en bezoekers waarderen de ontspannen sfeer en het verzorgde karakter van het park. Bent u op zoek naar een recreatiewoning die rust, comfort én ruimte biedt op een uitstekende locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fijne woning is beslist de moeite waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 179.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940

2,78%

Annuellement

%

€ 8.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
160 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.