Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Hageweijer 19

5507MX Veldhoven

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.855

Fotoalbum

Hageweijer 19 Veldhoven
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale jaren ’30 stijl woning met energielabel A, souterrain en 11 zonnepanelen! Deze keurig afgewerkte en uitermate royale woning van maar liefst circa 227 m² ademt ruimte en karakter. Met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland en een uniek souterrain onder de gehele woning, biedt dit huis ongekende mogelijkheden. De woning is gebouwd in de gewilde jaren ’30 stijl, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen en airconditioning, wat resulteert in een optimaal wooncomfort en een gunstig energielabel A. De locatie in het gezellige “Oerle Dorp” (Veldhoven) biedt de perfecte combinatie van dorpse gemoedelijkheid en moderne bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, middelbare school, een goedlopende internationale school, winkels en natuurgebieden, terwijl ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op steenworp afstand liggen. INDELING Begane grond: De woning is toegankelijk via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Woonkamer: Lichte en royale woonkamer voorzien van een hoogwaardige houtlook plavuizen vloer en fraaie shutters. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de airco-unit een aangenaam klimaat garandeert. Middels openslaande deuren met plissédeuren is de achtertuin direct bereikbaar en er is toegang tot het riante souterrain. Keuken: De moderne keuken is het hart van de begane grond en beschikt over een groot spoeleiland met extra werkruimte. De opstelling is compleet uitgevoerd met een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en er is een directe doorloop naar de bijkeuken. Bijkeuken & Garage: De praktische, volledig betegelde bijkeuken herbergt de aansluitingen voor het wasapparatuur en biedt toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. De garage is ideaal voor het stallen van een auto of als extra opslagruimte. Souterrain: Bijzonder aan deze woning is het royale souterrain onder de gehele woning. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als slaap- of zitkamer voor (oudere) kinderen, maar is eveneens uitermate geschikt als hobbyruimte of speelkamer. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een airco-unit en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, 2 en 3: De verdieping beschikt over drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren, stijlvolle shutters en horren. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet circa 16 m². De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) beschikt tevens over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer aan de achterzijde meet circa 11 m². Badkamer: De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. Het aanwezige raam, voorzien van shutters en hor, zorgt voor fijn natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de cv-opstelling bevindt. Zolder / Slaapkamer 4: De zeer riante zolderkamer van circa 33 m² beschikt over diverse raampartijen met horren en shutters en biedt volop natuurlijk licht. Deze ruimte is momenteel in gebruik als zit-/slaapkamer, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy door de aangrenzende bomen en akkers. De tuin is ingericht met een groot terras van sierbestrating, borders met volwassen beplanting en een gazon van kunstgras. Daarnaast is de tuin voorzien van een huisbrede afwatering met goot, een buitenkraantje en verlichting. Bijzonderheden: - Zeer royaal woonoppervlak van circa 227 m²; - Gunstig energielabel A en voorzien van 11 zonnepanelen en airconditioning; - Volledig onderkelderd met een multifunctioneel souterrain; - Sfeervolle architectuur in jaren ’30 stijl met hoogwaardige eikenhouten trappen; - Luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Alle raampartijen voorzien van stijlvolle shutters en horren; - De tuindeuren zijn voorzien van plissédeuren; - Inpandige garage en praktische bijkeuken aanwezig; - Uitstekende ligging in Oerle, op steenworp afstand van ASML en MMC.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
872 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalerop Base Cube Duo (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5507

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.