Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Hageweijer 19

5507MX Veldhoven

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.855

Galerie de photos

Hageweijer 19 Veldhoven
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale jaren ’30 stijl woning met energielabel A, souterrain en 11 zonnepanelen! Deze keurig afgewerkte en uitermate royale woning van maar liefst circa 227 m² ademt ruimte en karakter. Met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland en een uniek souterrain onder de gehele woning, biedt dit huis ongekende mogelijkheden. De woning is gebouwd in de gewilde jaren ’30 stijl, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen en airconditioning, wat resulteert in een optimaal wooncomfort en een gunstig energielabel A. De locatie in het gezellige “Oerle Dorp” (Veldhoven) biedt de perfecte combinatie van dorpse gemoedelijkheid en moderne bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, middelbare school, een goedlopende internationale school, winkels en natuurgebieden, terwijl ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op steenworp afstand liggen. INDELING Begane grond: De woning is toegankelijk via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Woonkamer: Lichte en royale woonkamer voorzien van een hoogwaardige houtlook plavuizen vloer en fraaie shutters. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de airco-unit een aangenaam klimaat garandeert. Middels openslaande deuren met plissédeuren is de achtertuin direct bereikbaar en er is toegang tot het riante souterrain. Keuken: De moderne keuken is het hart van de begane grond en beschikt over een groot spoeleiland met extra werkruimte. De opstelling is compleet uitgevoerd met een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en er is een directe doorloop naar de bijkeuken. Bijkeuken & Garage: De praktische, volledig betegelde bijkeuken herbergt de aansluitingen voor het wasapparatuur en biedt toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. De garage is ideaal voor het stallen van een auto of als extra opslagruimte. Souterrain: Bijzonder aan deze woning is het royale souterrain onder de gehele woning. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als slaap- of zitkamer voor (oudere) kinderen, maar is eveneens uitermate geschikt als hobbyruimte of speelkamer. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een airco-unit en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, 2 en 3: De verdieping beschikt over drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren, stijlvolle shutters en horren. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet circa 16 m². De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) beschikt tevens over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer aan de achterzijde meet circa 11 m². Badkamer: De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. Het aanwezige raam, voorzien van shutters en hor, zorgt voor fijn natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de cv-opstelling bevindt. Zolder / Slaapkamer 4: De zeer riante zolderkamer van circa 33 m² beschikt over diverse raampartijen met horren en shutters en biedt volop natuurlijk licht. Deze ruimte is momenteel in gebruik als zit-/slaapkamer, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy door de aangrenzende bomen en akkers. De tuin is ingericht met een groot terras van sierbestrating, borders met volwassen beplanting en een gazon van kunstgras. Daarnaast is de tuin voorzien van een huisbrede afwatering met goot, een buitenkraantje en verlichting. Bijzonderheden: - Zeer royaal woonoppervlak van circa 227 m²; - Gunstig energielabel A en voorzien van 11 zonnepanelen en airconditioning; - Volledig onderkelderd met een multifunctioneel souterrain; - Sfeervolle architectuur in jaren ’30 stijl met hoogwaardige eikenhouten trappen; - Luxe keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Alle raampartijen voorzien van stijlvolle shutters en horren; - De tuindeuren zijn voorzien van plissédeuren; - Inpandige garage en praktische bijkeuken aanwezig; - Uitstekende ligging in Oerle, op steenworp afstand van ASML en MMC.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
872 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalerop Base Cube Duo (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5507

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.