Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Nu

Putter 9

5503PE Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.515

Fotoalbum

Putter 9 Veldhoven
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op een fijne locatie! Deze tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, energielabel C, een moderne keuken en een verrassend diepe achtertuin. Gelegen in de populaire wijk D’Ekker, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen richting Eindhoven. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal, welke is voorzien van een nette tegelvloer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een Siemens combi-oven. Dankzij de ruime hoeveelheid kast- en laderuimte beschikt de keuken over een praktische en overzichtelijke indeling. Tevens bevindt zich hier de loopdeur naar de achtertuin. De raampartijen bij de keuken zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische verdiepte trapkast met daarin de meterkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, welke is afgewerkt met een houten vloer. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich tevens een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping: De overloop, afgewerkt met een doorlopende houten vloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een kleinere slaapkamer met inbouwkast en de masterbedroom. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer, voorzien van een praktische vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn uitgerust met screens, wat zorgt voor extra comfort, optimale privacy en goede verduistering. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een vaste wastafel met mengkraan, een radiator en een zitbad met douche en thermostaatkraan. Tweede verdieping: Via een luik en met behulp van een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2022). De zolder biedt daarnaast volop bergruimte. Tuin/berging: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en biedt een verzorgde entree naar de woning. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een royaal terras, ideaal om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een ruime berging met elektra en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor opslag of hobbygebruik. De tuin is tevens voorzien van een praktisch buitenkraantje. Bijzonderheden: • Leuke tussenwoning met 3 mooie slaapkamers en een bergzolder • Nette keuken (Van Diessen Keukens) (2018) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (nog een houten kozijn met enkel glas aanwezig). • Energielabel C aanwezig • Woonoppervlak: 68 m2, perceel: 227 m2 • Bouwjaar 1952 • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij het City Centrum van Veldhoven • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: De wijk D’Ekker is een rustige en centraal gelegen woonwijk in Veldhoven. De wijk is grotendeels ontwikkeld in de jaren ’60 en ’70 en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen, brede straten en een gevarieerd woningaanbod. Dit maakt het een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het CityCentrum Veldhoven op korte afstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de wijk en directe omgeving diverse scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten aanwezig. De wijk beschikt over verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, wat bijdraagt aan het rustige en aangename woonklimaat. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven. De bereikbaarheid is goed: er zijn busverbindingen in de nabijheid en via uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken. Ook belangrijke werklocaties in de regio, zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven, liggen op korte afstand. Kortom, D’Ekker biedt een combinatie van rustig wonen, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
273 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2022)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.