Direkt zum Inhalt
Logo von Henri Kox Makelaardij B.V.

Repel 44

5501HS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Repel 44 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Veldhoven gelegen op de 11e verdieping van de panoramaflat “Repel” een prachtig en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met moderne open keuken, moderne badkamer en sanitair, eigen parkeerplaats, overdekt balkon op zonzijde en fenomenaal uitzicht naar diverse zijden. Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen aan de rand van het City Centrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, theater De schalm, een bioscoop, de bibliotheek, het gemeentehuis en o.a. diverse horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand liggen zowel ASML als het Maxima Medisch Centrum. Entree appartementencomplex: Via de gezamenlijke hal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot de lift en de berging (het trappenhuis is vanuit buiten te bereiken). 11e verdieping: Vanuit de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte, ruime en moderne badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De ontvangsthal is van een lichte laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van het toilet en de badkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte (2023) welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Badkamer: Moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, designradiator, maatwerk nis met legplanken voor extra opbergruimte en afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Wasruimte/berging: Ruime inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1: Fraaie royale master bedroom met veel lichtinval door de grote raampartijen en een weids uitzicht over Veldhoven. De slaapkamer is afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2: Deze kamer is momenteel in gebruik als kleding/hobby kamer maar kan ook voldoen als 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Woonkamer: Vanuit de hal te bereiken via glazen deur, de fraaie en royale living met bijzonder veel lichtinval door de panoramische raampartijen die voorzien zijn van zonwering (op zonne-energie), verder beschikt de woonkamer over een airco-installatie voor verkoeling in de warme zomermaanden. De woonkamer is ingedeeld in een ruim zitgedeelte met een open verbinding naar het eetgedeelte in de keuken. Via de schuifdeur heb je toegang tot het fraaie overdekte balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Balkon: Het appartement heeft een mooi, zonnig balkon voorzien van houten vlonders, elektrische zonneluifel over de volle breedte en de unit voor de airco-installatie. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte om een tuinset of loungeset te plaatsen en biedt een fraai weids uitzicht. Keuken: Ruime open en moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een; inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, Grohe blue (koud/koolzuurhoudend water) en veel opbergruimte in de diverse onder- en-bovenkasten en diverse lades. De keuken is verder voorzien van diverse contactpunten, inbouwverlichting, achterwand en een lang composiet werkblad voor voldoende werkruimte. Kenmerken appartement: • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 11e verdieping van panoramaflat “Repel” midden in het centrum van Veldhoven. • Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats buiten op afgesloten terrein (slagboom met afstandsbediening) en een berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en sanitair. • Vanuit bijna alle hoeken van het appartement is te genieten van het fantastische uitzicht naar alle richtingen, grotendeels alle kozijnen (aluminium) zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie)en vernieuwde vensterbanken (composiet). • In 2018 is de groepenkast volledig vernieuwd, en in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe unit voor de mechanische ventilatie met vochtsensor. • De servicekosten aan de Vve bedragen ca. € 183,- per maand. • Het appartement is op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals; bibliotheek, theater, winkels, supermarkt, restaurants en openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5501

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.