Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

Repel 44

5501HS Veldhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Repel 44 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum van Veldhoven gelegen op de 11e verdieping van de panoramaflat “Repel” een prachtig en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met moderne open keuken, moderne badkamer en sanitair, eigen parkeerplaats, overdekt balkon op zonzijde en fenomenaal uitzicht naar diverse zijden. Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen aan de rand van het City Centrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, theater De schalm, een bioscoop, de bibliotheek, het gemeentehuis en o.a. diverse horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand liggen zowel ASML als het Maxima Medisch Centrum. Entree appartementencomplex: Via de gezamenlijke hal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot de lift en de berging (het trappenhuis is vanuit buiten te bereiken). 11e verdieping: Vanuit de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte, ruime en moderne badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De ontvangsthal is van een lichte laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van het toilet en de badkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte (2023) welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Badkamer: Moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, designradiator, maatwerk nis met legplanken voor extra opbergruimte en afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Wasruimte/berging: Ruime inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1: Fraaie royale master bedroom met veel lichtinval door de grote raampartijen en een weids uitzicht over Veldhoven. De slaapkamer is afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2: Deze kamer is momenteel in gebruik als kleding/hobby kamer maar kan ook voldoen als 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Woonkamer: Vanuit de hal te bereiken via glazen deur, de fraaie en royale living met bijzonder veel lichtinval door de panoramische raampartijen die voorzien zijn van zonwering (op zonne-energie), verder beschikt de woonkamer over een airco-installatie voor verkoeling in de warme zomermaanden. De woonkamer is ingedeeld in een ruim zitgedeelte met een open verbinding naar het eetgedeelte in de keuken. Via de schuifdeur heb je toegang tot het fraaie overdekte balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Balkon: Het appartement heeft een mooi, zonnig balkon voorzien van houten vlonders, elektrische zonneluifel over de volle breedte en de unit voor de airco-installatie. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte om een tuinset of loungeset te plaatsen en biedt een fraai weids uitzicht. Keuken: Ruime open en moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een; inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, Grohe blue (koud/koolzuurhoudend water) en veel opbergruimte in de diverse onder- en-bovenkasten en diverse lades. De keuken is verder voorzien van diverse contactpunten, inbouwverlichting, achterwand en een lang composiet werkblad voor voldoende werkruimte. Kenmerken appartement: • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 11e verdieping van panoramaflat “Repel” midden in het centrum van Veldhoven. • Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats buiten op afgesloten terrein (slagboom met afstandsbediening) en een berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en sanitair. • Vanuit bijna alle hoeken van het appartement is te genieten van het fantastische uitzicht naar alle richtingen, grotendeels alle kozijnen (aluminium) zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie)en vernieuwde vensterbanken (composiet). • In 2018 is de groepenkast volledig vernieuwd, en in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe unit voor de mechanische ventilatie met vochtsensor. • De servicekosten aan de Vve bedragen ca. € 183,- per maand. • Het appartement is op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals; bibliotheek, theater, winkels, supermarkt, restaurants en openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.