Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Repel 44

5501HS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Repel 44 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum van Veldhoven gelegen op de 11e verdieping van de panoramaflat “Repel” een prachtig en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met moderne open keuken, moderne badkamer en sanitair, eigen parkeerplaats, overdekt balkon op zonzijde en fenomenaal uitzicht naar diverse zijden. Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen aan de rand van het City Centrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, theater De schalm, een bioscoop, de bibliotheek, het gemeentehuis en o.a. diverse horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand liggen zowel ASML als het Maxima Medisch Centrum. Entree appartementencomplex: Via de gezamenlijke hal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot de lift en de berging (het trappenhuis is vanuit buiten te bereiken). 11e verdieping: Vanuit de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte, ruime en moderne badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De ontvangsthal is van een lichte laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van het toilet en de badkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte (2023) welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Badkamer: Moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, designradiator, maatwerk nis met legplanken voor extra opbergruimte en afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Wasruimte/berging: Ruime inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1: Fraaie royale master bedroom met veel lichtinval door de grote raampartijen en een weids uitzicht over Veldhoven. De slaapkamer is afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2: Deze kamer is momenteel in gebruik als kleding/hobby kamer maar kan ook voldoen als 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Woonkamer: Vanuit de hal te bereiken via glazen deur, de fraaie en royale living met bijzonder veel lichtinval door de panoramische raampartijen die voorzien zijn van zonwering (op zonne-energie), verder beschikt de woonkamer over een airco-installatie voor verkoeling in de warme zomermaanden. De woonkamer is ingedeeld in een ruim zitgedeelte met een open verbinding naar het eetgedeelte in de keuken. Via de schuifdeur heb je toegang tot het fraaie overdekte balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Balkon: Het appartement heeft een mooi, zonnig balkon voorzien van houten vlonders, elektrische zonneluifel over de volle breedte en de unit voor de airco-installatie. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte om een tuinset of loungeset te plaatsen en biedt een fraai weids uitzicht. Keuken: Ruime open en moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een; inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, Grohe blue (koud/koolzuurhoudend water) en veel opbergruimte in de diverse onder- en-bovenkasten en diverse lades. De keuken is verder voorzien van diverse contactpunten, inbouwverlichting, achterwand en een lang composiet werkblad voor voldoende werkruimte. Kenmerken appartement: • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 11e verdieping van panoramaflat “Repel” midden in het centrum van Veldhoven. • Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats buiten op afgesloten terrein (slagboom met afstandsbediening) en een berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en sanitair. • Vanuit bijna alle hoeken van het appartement is te genieten van het fantastische uitzicht naar alle richtingen, grotendeels alle kozijnen (aluminium) zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie)en vernieuwde vensterbanken (composiet). • In 2018 is de groepenkast volledig vernieuwd, en in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe unit voor de mechanische ventilatie met vochtsensor. • De servicekosten aan de Vve bedragen ca. € 183,- per maand. • Het appartement is op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals; bibliotheek, theater, winkels, supermarkt, restaurants en openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.