Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Repel 44

5501HS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Repel 44 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Veldhoven gelegen op de 11e verdieping van de panoramaflat “Repel” een prachtig en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met moderne open keuken, moderne badkamer en sanitair, eigen parkeerplaats, overdekt balkon op zonzijde en fenomenaal uitzicht naar diverse zijden. Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen aan de rand van het City Centrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, theater De schalm, een bioscoop, de bibliotheek, het gemeentehuis en o.a. diverse horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op fietsafstand liggen zowel ASML als het Maxima Medisch Centrum. Entree appartementencomplex: Via de gezamenlijke hal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot de lift en de berging (het trappenhuis is vanuit buiten te bereiken). 11e verdieping: Vanuit de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte, ruime en moderne badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De ontvangsthal is van een lichte laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van het toilet en de badkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte (2023) welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Badkamer: Moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, designradiator, maatwerk nis met legplanken voor extra opbergruimte en afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Wasruimte/berging: Ruime inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1: Fraaie royale master bedroom met veel lichtinval door de grote raampartijen en een weids uitzicht over Veldhoven. De slaapkamer is afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2: Deze kamer is momenteel in gebruik als kleding/hobby kamer maar kan ook voldoen als 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met behang en stucwerk wanden en plafond. Woonkamer: Vanuit de hal te bereiken via glazen deur, de fraaie en royale living met bijzonder veel lichtinval door de panoramische raampartijen die voorzien zijn van zonwering (op zonne-energie), verder beschikt de woonkamer over een airco-installatie voor verkoeling in de warme zomermaanden. De woonkamer is ingedeeld in een ruim zitgedeelte met een open verbinding naar het eetgedeelte in de keuken. Via de schuifdeur heb je toegang tot het fraaie overdekte balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Balkon: Het appartement heeft een mooi, zonnig balkon voorzien van houten vlonders, elektrische zonneluifel over de volle breedte en de unit voor de airco-installatie. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte om een tuinset of loungeset te plaatsen en biedt een fraai weids uitzicht. Keuken: Ruime open en moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een; inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, Grohe blue (koud/koolzuurhoudend water) en veel opbergruimte in de diverse onder- en-bovenkasten en diverse lades. De keuken is verder voorzien van diverse contactpunten, inbouwverlichting, achterwand en een lang composiet werkblad voor voldoende werkruimte. Kenmerken appartement: • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 11e verdieping van panoramaflat “Repel” midden in het centrum van Veldhoven. • Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats buiten op afgesloten terrein (slagboom met afstandsbediening) en een berging op de begane grond. • Het appartement is voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer en sanitair. • Vanuit bijna alle hoeken van het appartement is te genieten van het fantastische uitzicht naar alle richtingen, grotendeels alle kozijnen (aluminium) zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie)en vernieuwde vensterbanken (composiet). • In 2018 is de groepenkast volledig vernieuwd, en in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe unit voor de mechanische ventilatie met vochtsensor. • De servicekosten aan de Vve bedragen ca. € 183,- per maand. • Het appartement is op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals; bibliotheek, theater, winkels, supermarkt, restaurants en openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.