Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen Steijlen

ter Eik 1

5503DE Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 4.549

Fotoalbum

ter Eik 1 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal bemeten, goed onderhouden, vier-kamerappartement met o.a. riante living, eetkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een tweetal balkons. In het afgesloten souterrain beschikt dit appartement voorts over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Gelegen op de begane grond van de mooie residentie "Eykenstaete" in de wijk Meerveldhoven met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 191m2 Overige inpandige ruimte: ca. 1m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30m2 Externe bergruimte: ca. 36m2 Inhoud: ca. 634m3 Aanvaarding: in overleg Indeling souterrain: Via de verwarmde hellingbaan en elektrisch bedienbare garagedeur toegang tot het souterrain waar dit appartement de beschikking heeft over twee eigen parkeerplaatsen en een berging, die is voorzien van elektra. Tevens is er een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Indeling begane grond en portiek: Aan de zijde van Ter Eik bevindt zich een representatieve entree met bellentableau voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de royale centrale hal met liftopgang en trappenhuis. Erg praktisch is de eigen berging, die zich op de portiek bevindt. Indeling appartement: Royale ontvangsthal met eikenhouten planken parketvloer, garderobe en een ruime ingebouwde kast. Berging/wasruimte, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling unit van de mechanische ventilatie, uitstortgootsteen en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, decorradiator en een inloopdouche met glazen deuren en zitplateau. Zeer royaal bemeten hoofdslaapkamer met laminaatvloer en schuifpui met toegang tot een van de twee aanwezige balkons. Dit balkon is overdekt en uitgerust met elektra en verlichting. De woonkamer heeft een prachtige maatvoering en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde raampartij in de zitkamer. Voorzien van een eikenhouten planken parketvloer en deur met toegang tot het grote balkon. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden. Ook de keuken heeft toegang tot een van de balkons. Tweede Slaapkamer met laminaatvloer. Derde Slaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ruime ingebouwde schuifkastenwanden en toegang tot het grote balkon. Algemeen: Het complex is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Tevens is het appartement in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen (à 410Wp). Derhalve is er een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 08-04-2035. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. De negen aanwezige ramen zijn uitgerust met op afstand bedienbare sunscreens. Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Het appartement beschikt over twee bergingen, één in het souterrain en één in de portiek. Daarnaast heeft dit appartement twee parkeerplaatsen. De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel €430,-. Gelegen in de wijk Meerveldhoven op korte afstand van winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.