Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

ter Eik 1

5503DE Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 869.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 888.230

Koopprijs /m²: € 4.549

Fotogalerij

ter Eik 1 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal bemeten, goed onderhouden, vier-kamerappartement met o.a. riante living, eetkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een tweetal balkons. In het afgesloten souterrain beschikt dit appartement voorts over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Gelegen op de begane grond van de mooie residentie "Eykenstaete" in de wijk Meerveldhoven met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 191m2 Overige inpandige ruimte: ca. 1m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30m2 Externe bergruimte: ca. 36m2 Inhoud: ca. 634m3 Aanvaarding: in overleg Indeling souterrain: Via de verwarmde hellingbaan en elektrisch bedienbare garagedeur toegang tot het souterrain waar dit appartement de beschikking heeft over twee eigen parkeerplaatsen en een berging, die is voorzien van elektra. Tevens is er een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Indeling begane grond en portiek: Aan de zijde van Ter Eik bevindt zich een representatieve entree met bellentableau voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de royale centrale hal met liftopgang en trappenhuis. Erg praktisch is de eigen berging, die zich op de portiek bevindt. Indeling appartement: Royale ontvangsthal met eikenhouten planken parketvloer, garderobe en een ruime ingebouwde kast. Berging/wasruimte, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling unit van de mechanische ventilatie, uitstortgootsteen en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, decorradiator en een inloopdouche met glazen deuren en zitplateau. Zeer royaal bemeten hoofdslaapkamer met laminaatvloer en schuifpui met toegang tot een van de twee aanwezige balkons. Dit balkon is overdekt en uitgerust met elektra en verlichting. De woonkamer heeft een prachtige maatvoering en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde raampartij in de zitkamer. Voorzien van een eikenhouten planken parketvloer en deur met toegang tot het grote balkon. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden. Ook de keuken heeft toegang tot een van de balkons. Tweede Slaapkamer met laminaatvloer. Derde Slaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ruime ingebouwde schuifkastenwanden en toegang tot het grote balkon. Algemeen: Het complex is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Tevens is het appartement in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen (à 410Wp). Derhalve is er een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 08-04-2035. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. De negen aanwezige ramen zijn uitgerust met op afstand bedienbare sunscreens. Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Het appartement beschikt over twee bergingen, één in het souterrain en één in de portiek. Daarnaast heeft dit appartement twee parkeerplaatsen. De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel €430,-. Gelegen in de wijk Meerveldhoven op korte afstand van winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
634 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.