Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

ter Eik 1

5503DE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 4.549

Galerie de photos

ter Eik 1 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal bemeten, goed onderhouden, vier-kamerappartement met o.a. riante living, eetkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een tweetal balkons. In het afgesloten souterrain beschikt dit appartement voorts over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Gelegen op de begane grond van de mooie residentie "Eykenstaete" in de wijk Meerveldhoven met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 191m2 Overige inpandige ruimte: ca. 1m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30m2 Externe bergruimte: ca. 36m2 Inhoud: ca. 634m3 Aanvaarding: in overleg Indeling souterrain: Via de verwarmde hellingbaan en elektrisch bedienbare garagedeur toegang tot het souterrain waar dit appartement de beschikking heeft over twee eigen parkeerplaatsen en een berging, die is voorzien van elektra. Tevens is er een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Indeling begane grond en portiek: Aan de zijde van Ter Eik bevindt zich een representatieve entree met bellentableau voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de royale centrale hal met liftopgang en trappenhuis. Erg praktisch is de eigen berging, die zich op de portiek bevindt. Indeling appartement: Royale ontvangsthal met eikenhouten planken parketvloer, garderobe en een ruime ingebouwde kast. Berging/wasruimte, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling unit van de mechanische ventilatie, uitstortgootsteen en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, decorradiator en een inloopdouche met glazen deuren en zitplateau. Zeer royaal bemeten hoofdslaapkamer met laminaatvloer en schuifpui met toegang tot een van de twee aanwezige balkons. Dit balkon is overdekt en uitgerust met elektra en verlichting. De woonkamer heeft een prachtige maatvoering en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde raampartij in de zitkamer. Voorzien van een eikenhouten planken parketvloer en deur met toegang tot het grote balkon. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden. Ook de keuken heeft toegang tot een van de balkons. Tweede Slaapkamer met laminaatvloer. Derde Slaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ruime ingebouwde schuifkastenwanden en toegang tot het grote balkon. Algemeen: Het complex is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Tevens is het appartement in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen (à 410Wp). Derhalve is er een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 08-04-2035. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. De negen aanwezige ramen zijn uitgerust met op afstand bedienbare sunscreens. Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Het appartement beschikt over twee bergingen, één in het souterrain en één in de portiek. Daarnaast heeft dit appartement twee parkeerplaatsen. De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel €430,-. Gelegen in de wijk Meerveldhoven op korte afstand van winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.