Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

ter Eik 1

5503DE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 4.549

Galería de fotos

ter Eik 1 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal bemeten, goed onderhouden, vier-kamerappartement met o.a. riante living, eetkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een tweetal balkons. In het afgesloten souterrain beschikt dit appartement voorts over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Gelegen op de begane grond van de mooie residentie "Eykenstaete" in de wijk Meerveldhoven met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik. Bouwjaar: ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 191m2 Overige inpandige ruimte: ca. 1m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30m2 Externe bergruimte: ca. 36m2 Inhoud: ca. 634m3 Aanvaarding: in overleg Indeling souterrain: Via de verwarmde hellingbaan en elektrisch bedienbare garagedeur toegang tot het souterrain waar dit appartement de beschikking heeft over twee eigen parkeerplaatsen en een berging, die is voorzien van elektra. Tevens is er een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Indeling begane grond en portiek: Aan de zijde van Ter Eik bevindt zich een representatieve entree met bellentableau voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de royale centrale hal met liftopgang en trappenhuis. Erg praktisch is de eigen berging, die zich op de portiek bevindt. Indeling appartement: Royale ontvangsthal met eikenhouten planken parketvloer, garderobe en een ruime ingebouwde kast. Berging/wasruimte, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling unit van de mechanische ventilatie, uitstortgootsteen en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom). Betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, decorradiator en een inloopdouche met glazen deuren en zitplateau. Zeer royaal bemeten hoofdslaapkamer met laminaatvloer en schuifpui met toegang tot een van de twee aanwezige balkons. Dit balkon is overdekt en uitgerust met elektra en verlichting. De woonkamer heeft een prachtige maatvoering en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde raampartij in de zitkamer. Voorzien van een eikenhouten planken parketvloer en deur met toegang tot het grote balkon. Semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden. Ook de keuken heeft toegang tot een van de balkons. Tweede Slaapkamer met laminaatvloer. Derde Slaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ruime ingebouwde schuifkastenwanden en toegang tot het grote balkon. Algemeen: Het complex is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Tevens is het appartement in 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen (à 410Wp). Derhalve is er een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 08-04-2035. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. De negen aanwezige ramen zijn uitgerust met op afstand bedienbare sunscreens. Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Het appartement beschikt over twee bergingen, één in het souterrain en één in de portiek. Daarnaast heeft dit appartement twee parkeerplaatsen. De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel €430,-. Gelegen in de wijk Meerveldhoven op korte afstand van winkels, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.