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Aalscholversingel 72

6883BE Velp • Gelderland

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.852

Fotoalbum

Aalscholversingel 72 Velp
Bild 26
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Beschreibung

Aalscholversingel 72 Velp is een moderne, gerenoveerde en goed onderhouden woning aan de rand van Velp met uitzicht op een groenstrook. Het appartement, gelegen dicht bij Nationaal Park de Veluwezoom en binnen bereik van belangrijke uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht, Zutphen en Duitsland, biedt comfortabele voorzieningen zoals een ruime woonkamer met moderne open keuken, een afgescheiden slaapkamer met houten schuifdeur, een moderne badkamer en een riant balkon dat de gehele breedte van het appartement beslaat. De woning ligt binnen handbereik van alle voorzieningen in Velp, waardoor het een gewilde woonplaats is. De voorzieningen op de begane grond omvatten een centrale hal met brievenbussen, toegang tot bergingen en liften en een video-/intercominstallatie. Naast de goede ligging biedt de woning ook een actieve VvE en is het voorschot inclusief stookkosten, elektra en water. De koopovereenkomst volgt de standaard VBO-formulering. Indien nodig wordt er een clausule opgenomen die aangeeft dat de verkoper niet als bewoner van de woning heeft gewoond. Voor woningen ouder dan 20 jaar zijn standaard asbest- en ouderdomsclausules opgenomen. De opgegeven informatie is zorgvuldig samengesteld, maar ondernemers worden eraan herinnerd dat er geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Meer informatie via telefoonnummer 026-7114555 of via de website.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

3,02%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

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