Direkt zum Inhalt
Logo von Willemsen makelaars

Zwanensingel 22

6883GB Velp • Gelderland

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

Zwanensingel 22 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig ruim 4-kamerappartement mét lift, gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dit heerlijke royale appartement heeft een balkon op het zuiden met vrij uitzicht over waterpartij en park en tweede balkon aan de achterzijde. Bijzonder aan dit appartement is dat de badkamer vergroot is, waardoor hier flink wat bewegingsruimte is gewonnen. Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas + triple glas aan de voorkant en beschikt over een C label. Dit appartement ligt in een goed aangeschreven, levendige woonwijk in Velp, op loopafstand van landgoed Biljoen en bushaltes. Het gezellige centrum van Velp is net als de voet van nationaal park de hoge Veluwe binnen enkele minuten te bereiken. Het kleinschalige complex waarin het appartement ligt wordt opvallend goed onderhouden, en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Daarnaast is het voorzien van een lift en een intercominstallatie. Indeling: Begane grond: Het gebouw heeft een verzorgde, afgesloten hoofdentree met automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Er is een berging in de onderbouw op de begane grond. Eerste etage: Hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De brede zitkamer beschikt over een parketvloer en veel glasoppervlak met ruime doorbraak naar de eet/werkkamer en tevens heeft de woonkamer toegang tot een balkon over de hele breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met licht keukenblok voorzien van inbouw inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van het complex. De twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand, zijn eveneens aan de achterzijde gelegen. Een eigen (fietsen-)berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: - Zeer fraai gelegen appartement; - Actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voorkant voorzien van triple glas; - Servicekosten bedragen € 358,- per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie; - Dit bedrag is exclusief € 80, - voorschot stookkosten, deze kosten worden naar verbruik verrekend; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.