Direkt zum Inhalt
Logo von Connect Makelaars Venray

Lathyrus 41

5803JN Venray • Limburg

Verkauft

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 2.772

Fotoalbum

Lathyrus 41 Venray
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime maisonnette woning met 3 slaapkamers, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex in de gewilde woonwijk "Landweert". Alles wat je nodig hebt is vlakbij, met een uitgebreid winkelcentrum om de hoek. De woning heeft een indeling met een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een keuken. Daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en is er een privé terras. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt ook ruimte voor verbetering naar eigen wens. INDELING: Begane grond : Portiek met privé berging (ca. 5 m²) en trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping betreed je de woning via de entree en kom je binnen in de hal. en een volledig betegeld toilet met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. Tevens begint hier de trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) is een ruime kamer met een speelse indeling en een praktisch wastafelmeubel en is voorzien van een airco voor een prettig klimaatbeheer. De keuken (ca. 6 m²) aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met een inductiekookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser (2019), koelkast (2021) en een combimagnetron (2025). Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor de opstelling van een eethoek (ca. 7 m²). De zithoek (ca. 20 m²) aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabele bank en creëert een gezellige woonhoek. Door de aanwezige airco is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Via de tuindeur heb je hier directe toegang tot een oostelijk gelegen terras van ca. 14 m² met een mooi, vrij uitzicht. Het terras is gezellig in te richten met een tuin/lounge set en fleurige bloembakken. Vanaf het terras heb je toegang tot een compacte aangebouwde buitenberging voor extra opslag. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk, schoon metselwerk of granol, en de plafonds zijn eveneens voorzien van spuitwerk. Tweede verdieping: Hier vind je een royale overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers van elk circa 12 m², een extra berging – waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt – en de plek waar de CV-ketel hangt (Intergas combiketel uit 2018). Hier is ook de toegang naar de badkamer (ca. 4 m²). De badkamer heeft, net als het toilet, tegels tot aan het plafond en een mechanische afzuiging. Verder vind je hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De vloeren op deze verdieping hebben ook een laminaat afwerking, de wanden zijn afgewerkt met granol of behang, en de plafonds zijn voorzien van een systeemplafond met ventilators voor extra verkoeling. Derde verdieping: Vliering, welke extra opbergruimte biedt, bereikbaar via een luik. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlak bedraagt ca. 101 m²; - Overige inpandig oppervlak ca. 5 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²; - Externe bergruimte ca. 5 m²; - Inhoud ca. 352 m³; - Kunststof buitenkozijnen; - Dak-, spouw en glasisolatie; - Portiek is in 2013 gerenoveerd; - Energielabel B; - Zonnepanelen appartementencomplex 12 stuks (gebruik voor privé gedeeltes 4 app.); - Airco 2 stuks (woonkamer en slaapkamer eerste verdieping); - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5803

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.