Einwohner
2.625
Letztes Jahr: 2025
Hoefiezer 4
5821GB Vierlingsbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 4.193
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare starterswoning met energielabel A+ en moderne afwerking! Deze moderne tussenwoning uit 2014 ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in het centrum van Vierlingsbeek nabij het treinstation. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ met maar liefst 7 zonnepanelen, en een tuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters die comfortabel, energiezuinig en centraal willen wonen. Pluspunten op een rij: - Moderne tussenwoning uit 2014 - Energielabel A+ - 7 zonnepanelen (455 WP, oktober 2025) - Volledig geïsoleerd - Rustige ligging nabij centrum en station - Moderne keuken en nette badkamer - Twee slaapkamers (derde mogelijk) - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Ideale starterswoning Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, diepvries, koelkast, xl vaatwasser en inductieplaat, allen geplaatst in 2023. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van rolluiken op zonne-energie (2025). De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en WTW. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een derde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de wasaansluitingen. Kenmerken: Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: 88,2 m² Externe bergruimte: 5,1 m² Inhoud woning: 312 m³ Perceel: 110 m² Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: A+ Isolatie: volledig geïsoleerd Cv-ketel: ATAG 2014 Zonnepanelen: 7 stuks gelegen op het zuiden (455 wp geplaatst okt. 2025) Mechanische ventilatie gehele woning Kruipruimte toegankelijk Glasvezel aanwezig
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
3,02%
Jährlich
%
€ 18.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 312 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Geografische Übersicht Vierlingsbeek
Entdecken Sie, wo Makler in Vierlingsbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vierlingsbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierlingsbeek. In 2025 waren da 2.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
74
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.540 |
| 2023 | 2.575 |
| 2024 | 2.605 |
| 2025 | 2.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 655
0-15: 370
15-25: 305
25-45: 520
45-65: 775
Ausbildungsstufe
Hoger
590
Praktisch
410
Middelbaar
990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
150
Nederland
2.410
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
69
Appartementen
122
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
425
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
298
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
58
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
333
Bezeichnung A
175
Bezeichnung B
151
Bezeichnung D
141
Bezeichnung F
108
Bezeichnung E
53
Bezeichnung G
47
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.260 | 3.160 |
| 2023 | 1.020 | 3.000 |
| 2024 | 980 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.790
Betriebsaktivität in Vierlingsbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierlingsbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierlingsbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?
Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?
In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
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Staaiweg 13
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€ 645.000 k.k.
€ 4.388/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1706 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Jenniskensstraat 4
5821BN Vierlingsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
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- 251 m²
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€ 649.000 k.k.
€ 2.693/m²
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- Fläche des Grundstücks
- 478 m²
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- 5
