Residents
2.625
Last year: 2025
Hoefiezer 4
5821GB Vierlingsbeek • Noord-Brabant
Available
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 4.193
Photo Gallery
Description
Instapklare starterswoning met energielabel A+ en moderne afwerking! Deze moderne tussenwoning uit 2014 ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in het centrum van Vierlingsbeek nabij het treinstation. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ met maar liefst 7 zonnepanelen, en een tuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters die comfortabel, energiezuinig en centraal willen wonen. Pluspunten op een rij: - Moderne tussenwoning uit 2014 - Energielabel A+ - 7 zonnepanelen (455 WP, oktober 2025) - Volledig geïsoleerd - Rustige ligging nabij centrum en station - Moderne keuken en nette badkamer - Twee slaapkamers (derde mogelijk) - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Ideale starterswoning Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, diepvries, koelkast, xl vaatwasser en inductieplaat, allen geplaatst in 2023. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van rolluiken op zonne-energie (2025). De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en WTW. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een derde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de wasaansluitingen. Kenmerken: Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: 88,2 m² Externe bergruimte: 5,1 m² Inhoud woning: 312 m³ Perceel: 110 m² Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: A+ Isolatie: volledig geïsoleerd Cv-ketel: ATAG 2014 Zonnepanelen: 7 stuks gelegen op het zuiden (455 wp geplaatst okt. 2025) Mechanische ventilatie gehele woning Kruipruimte toegankelijk Glasvezel aanwezig
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
3,02%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 110 m²
- Content
- 312 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vierlingsbeek
Discover where agents are active in Vierlingsbeek
Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.
Average WOZ
EUR 370.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
74
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.540 |
| 2023 | 2.575 |
| 2024 | 2.605 |
| 2025 | 2.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 655
0-15: 370
15-25: 305
25-45: 520
45-65: 775
Education level
Hoger
590
Praktisch
410
Middelbaar
990
Origin of residents (2025)
Europa
150
Nederland
2.410
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
122
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
425
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
298
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
58
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
333
Label A
175
Label B
151
Label D
141
Label F
108
Label E
53
Label G
47
Label A+++
25
Label A+
17
Label A++
13
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.260 | 3.160 |
| 2023 | 1.020 | 3.000 |
| 2024 | 980 | 3.050 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.790
Business activity in Vierlingsbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.
Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?
Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?
In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer houses in Vierlingsbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Vrijthof 4
5821BG Vierlingsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.969/m²
ESave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grotestraat 52
5821AG Vierlingsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grotestraat 25 a
5821AA Vierlingsbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1994 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoefiezer 14
5821GB Vierlingsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Beekstraat 53
5821CN Vierlingsbeek
€ 445.000 k.k.
€ 3.027/m²
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Staaiweg 13
5821AM Vierlingsbeek
€ 645.000 k.k.
€ 4.388/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1706 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jenniskensstraat 4
5821BN Vierlingsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
ESave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grotestraat 56
5821AG Vierlingsbeek
€ 649.000 k.k.
€ 2.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 478 m²
- Bedrooms
- 5
